Wohnzimmer
Gang
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gang
Küche
Essbereich
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|
| Prix d'achat | 259.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 249,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’ÉLÉGANCE RENCONTRE LE CONFORT : PREMIÈRE OCCUPATION D’UN APPARTEMENT EXCLUSIF DE 3 PIÈCES
AVEC UNE DESSERTE IDÉALE
Cet appartement moderne de 3 pièces à Straubing est un lieu de vie unique pour tous ceux qui apprécient le
style, la qualité et l’exclusivité. Les équipements modernes et haut de gamme ainsi que le design élégant
font de cet appartement un havre de paix répondant aux exigences les plus élevées. Dans un quartier calme et
parfaitement desservi, vous profitez d’un équilibre parfait entre confort urbain et bien-être privé. Vous n’y trouverez pas un logement ordinaire, mais
un lieu qui reflète vos valeurs et votre mode de vie.
L’APPARTEMENT
Cet appartement élégant se trouve dans un
immeuble résidentiel bien entretenu datant de
1980. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité
et offre un confort résidentiel exclusif de
très haut niveau.
La salle de bains entièrement rénovée resplendit d’un
éclat nouveau. Un sol en vinyle haut de gamme recouvre
l’ensemble de l’appartement et lui confère une ambiance raffinée
et contemporaine. Toutes les portes intérieures ont été
remplacées. L’installation électrique a été équipée d’un nouvel interrupteur différentiel et des spots LED élégants dans la salle de bains assurent un
éclairage agréable.
L’appartement est chauffé au gaz naturel. Le
certificat énergétique lui attribue la classe d’efficacité énergétique E.
Un grand balcon orienté sud-ouest avec vue sur la verdure
invite à la détente et à la relaxation.
L’emplacement calme, associé à des équipements de qualité
et à une excellente desserte, fait de cet appartement le havre de paix idéal pour les
amateurs d’un cadre de vie moderne et élégant.
LA SALLE DE BAINS
La salle de bains rénovée offre
un confort moderne et un design intemporel.
Grâce à sa fenêtre, la salle de bains est particulièrement
baignée de lumière naturelle et crée une atmosphère moderne
et accueillante.
Des carreaux de qualité, un miroir éclairé par LED
ainsi que de nouveaux luminaires LED confèrent à la
salle de bains une touche élégante. La grande
douche à effet pluie garantit une expérience de douche rafraîchissante et
relaxante.
Ici aussi, les équipements de qualité créent une
atmosphère élégante qui s’intègre harmonieusement à
l’ensemble de l’appartement.
– un agencement luxueux qui répond à la fois au besoin
d’intimité et aux exigences les plus élevées en matière de style
et de fonctionnalité.
80 m² de surface habitable
Première occupation après rénovation
Garage souterrain
3 pièces
Terrasse orientée sud-ouest
2e étage avec ascenseur
Salle de bains avec douche
Cave
*Cet appartement est remis vide ; les meubles présents servent uniquement à mieux se projeter et peuvent
être acquis si besoin.
Contactez-nous pour plus d’informations
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement est situé dans le quartier sud de Straubing.
Cet emplacement allie une atmosphère résidentielle agréable à
une excellente proximité des principaux services du quotidien. La combinaison
d’un environnement proche de la nature, d’un accès rapide aux axes de transport et de commerces de proximité de qualité rend cet
emplacement particulièrement attrayant, tant pour les familles que pour les actifs.
L’emplacement bénéficie également d’une desserte optimale : de là,
on accède rapidement à l’A3 ainsi qu’aux B8 et B20, garantissant de courts trajets aux navetteurs et aux grands voyageurs.
Les commerces de proximité sont excellents : un supermarché se trouve à environ 6 minutes à vélo,
et une boulangerie est accessible en 8 minutes à pied. D’autres possibilités de shopping, comme le Theresien Center, se trouvent à seulement 5 minutes en voiture et proposent une
vaste offre de commerces, de services et de restauration.
Le centre-ville très apprécié, réputé pour ses ruelles pleines de charme, ses restaurants et
ses cafés, se trouve également à seulement 5 minutes en voiture ou 10min à vélo. La vieille ville
est elle aussi rapidement accessible – idéale pour des promenades agréables, faire des achats ou
profiter de sorties culturelles.
Les environs offrent également d’excellentes infrastructures pour les familles. Les aires de jeux
sont accessibles en seulement 3 minutes à vélo. Un terrain de football se trouve également à seulement
3 minutes à vélo. Les trajets scolaires sont agréablement courts. Cet emplacement offre ainsi
les conditions idéales pour un cadre de vie confortable et adapté aux familles.
Idéal pour tous ceux qui souhaitent allier confort résidentiel et grande qualité de vie.
259.999 € Emménagez immédiatement ! Appartement lumineux et rénové dans un emplacement idéal à Straubing94315 Straubing
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