Ansichtsvorschlag
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Beispielfoto nach Umbau
Beispielfoto nach Umbau
Published on 30/04/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 112 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 398.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,553.57 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este apartamento de 4 habitaciones, sanado con alta calidad, en la ciudad catedralicia de Naumburg (Saale) promete una experiencia de vivienda contemporánea. Situado en Georgenberg, este apartamento ofrece una generosa superficie de 112 m², con 4 habitaciones luminosas, un baño, un aseo de invitados con ducha y un gran balcón orientado al oeste. La villa será rehabilitada en 2026 y estará terminada en 1/2027, ofreciendo así una alta calidad de construcción que se utilizará por primera vez.
Lo más destacado de este apartamento es el gran balcón orientado al oeste, que con una superficie de 14 m² se asemeja a una terraza e invita a momentos de relax al aire libre. El equipamiento moderno incluye parquet y estuco en las estancias. Este apartamento será rehabilitado con alta calidad y se entregará en un estado excelente, ofreciéndole la posibilidad de crear un hogar con su toque personal.
Usted recibe sobre los costes de rehabilitación la deducción fiscal especial para monumentos, lo que repercute fiscalmente en sus ingresos durante 10 años (ahorro fiscal mensual durante 10 años). Se adjunta un resumen en el anexo.
Además, recibirá un préstamo subvencionado de la KfW para la rehabilitación energética y una subvención para la amortización.
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La ubicación del apartamento lo hace especialmente atractivo tanto para profesionales como para familias. En las cercanías encontrará la parada Jägerstraße (220 m) así como Nordstraße (320 m), que garantizan una buena conexión con el transporte público. Para sus compras diarias, el supermercado Naturata está a solo 210 metros, mientras que varios restaurantes se encuentran en un radio de 500 metros. Centros educativos como la Unternehmerakademie también están cerca, lo que hace que el apartamento resulte especialmente interesante para estudiantes y jóvenes profesionales. Además, se beneficiará del ambiente tranquilo y animado de los alrededores.
