Ansichtsvorschlag
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Beispielfoto nach Umbau
Beispielfoto nach Umbau
Published on 30/04/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 112 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 398.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,553.57 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cet appartement de 4 pièces, rénové avec des prestations haut de gamme, dans la ville cathédrale de Naumburg (Saale), promet une expérience de vie contemporaine. Situé au Georgenberg, cet appartement offre une surface généreuse de 112 m², avec 4 pièces lumineuses, une salle de bains, un WC invités avec douche et un grand balcon côté ouest. La villa sera rénovée en 2026 et achevée en 1/2027, offrant ainsi une qualité de construction haut de gamme, utilisée pour la première fois.
Le point fort de cet appartement est le grand balcon côté ouest, qui, avec une surface de 14 m², s’apparente à une terrasse et invite à des moments de détente en plein air. L’équipement moderne comprend du parquet et des moulures dans les pièces de vie. Cet appartement fera l’objet d’une rénovation haut de gamme et sera remis dans un excellent état, vous offrant la possibilité de créer un foyer à votre image avec votre touche personnelle.
Vous bénéficiez, sur les coûts de rénovation, de l’amortissement spécial pour les monuments historiques, qui a un effet fiscal sur votre revenu sur 10 ans (économie d’impôt mensuelle sur 10 ans). Un aperçu est joint en annexe.
Vous bénéficiez également d’un prêt à taux avantageux de la KfW pour la rénovation énergétique et d’une prime de remboursement.
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L’emplacement de l’appartement le rend particulièrement आकर्षif pour les actifs et les familles. À proximité, vous trouverez l’arrêt Jägerstraße (220 m) ainsi que la Nordstraße (320 m), qui assurent une bonne connexion aux transports en commun. Pour vos achats quotidiens, le supermarché Naturata est accessible en seulement 210 mètres, tandis que plusieurs restaurants se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Des établissements d’enseignement comme l’Entrepreneurakademie sont également à proximité, ce qui rend l’appartement particulièrement intéressant pour les étudiants et les jeunes professionnels. De plus, vous profitez de l’atmosphère calme et animée des environs.
