| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 185 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 11440 m² |
|---|
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.429,81 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónÁtico exclusivo en una zona residencial muy solicitada de Colonia-Weiden
(Precio a convenir)
Le damos la bienvenida a un extraordinario ático que combina de manera ideal amplitud, privacidad y una ubicación atractiva. Situada en un complejo residencial bien cuidado del popular barrio de Weiden, en Colonia, esta exclusiva propiedad ofrece un ambiente de vida del más alto nivel.
La superficie habitable de aprox. 185,20 m² destaca por su distribución bien pensada, sus estancias inundadas de luz y una impresionante sensación de amplitud. Gracias a su ubicación elevada, disfrutará de unas magníficas vistas a zonas verdes y de una agradable tranquilidad, además de contar con excelentes conexiones con el centro de Colonia y con la amplia oferta de servicios del barrio.
Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad son sus dos amplias terrazas en la azotea, que amplían el espacio habitable hacia el exterior de una forma única. La espaciosa terraza orientada al oeste, accesible tanto desde la zona de estar como desde la cocina y el pasillo, invita a disfrutar del sol, pasar veladas agradables y relajarse al aire libre. La terraza adicional orientada al este, accesible directamente desde el salón, es el lugar perfecto para empezar el día con un desayuno bajo el sol de la mañana.
La vivienda se encuentra en un complejo residencial bien cuidado compuesto por un total de 15 unidades residenciales. Este constituye una subcomunidad independiente dentro de una comunidad de propietarios más amplia, con un total de 83 unidades residenciales distribuidas en cinco edificios plurifamiliares en una parcela de unos 11.440 m². Las amplias zonas verdes y la armoniosa urbanización crean un entorno residencial agradable y representativo.
Además de la vivienda, la propiedad individual incluye un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, que garantiza un estacionamiento cómodo y seguro.
Acceso exclusivo mediante ascensor
El ático dispone de un cómodo ascensor de pasajeros que le lleva directamente desde el garaje subterráneo y la entrada del edificio hasta su planta. Este acceso directo subraya el carácter exclusivo de la propiedad y permite disfrutar de una vivienda cómoda y prácticamente sin barreras arquitectónicas.
Este ático combina amplitud, confort y una ubicación atractiva en una oferta excepcional en el mercado inmobiliario de Colonia. Es igualmente adecuado para quienes buscan una vivienda propia de alto nivel como para compradores que desean un hogar exclusivo con una elevada calidad de vida.
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