| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 185 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 11440 m² |
|---|
| Precio de compra | 569.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.072,35 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónExclusivo ático en una zona residencial muy solicitada de Colonia-Weiden
Bienvenido a un extraordinario ático que combina de manera ideal amplitud, privacidad y una ubicación atractiva. Situado en un complejo residencial bien cuidado del popular barrio de Weiden, en Colonia, este exclusivo inmueble ofrece un ambiente residencial del más alto nivel.
La superficie habitable de aproximadamente 185,20 m² convence por una distribución bien planificada, espacios inundados de luz y una impresionante sensación de amplitud. Gracias a su ubicación elevada, disfrutará de unas magníficas vistas a zonas verdes y de una agradable tranquilidad, todo ello con una excelente conexión con el centro de Colonia y la variada infraestructura del barrio.
Uno de los aspectos más destacados de este inmueble son sus dos amplias terrazas en la azotea, que amplían de forma única el espacio habitable hacia el exterior. La extensa terraza orientada al oeste, accesible tanto desde la zona de estar como desde la cocina y el pasillo, invita a disfrutar de relajadas horas de sol, agradables veladas y momentos de descanso al aire libre. La terraza adicional orientada al este, a la que se accede directamente desde el salón, ofrece el lugar perfecto para comenzar el día desayunando bajo el sol de la mañana.
La vivienda se encuentra en un complejo residencial bien cuidado con un total de 15 unidades residenciales. Este constituye una comunidad independiente dentro de una comunidad de propietarios más grande, con un total de 83 unidades residenciales distribuidas en cinco edificios plurifamiliares sobre una parcela de aproximadamente 11.440 m². Las amplias zonas verdes y la construcción armoniosa crean un entorno residencial agradable y representativo.
La propiedad privativa incluye, además de la vivienda, un trastero propio y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, que garantiza un estacionamiento cómodo y seguro.
Acceso exclusivo mediante ascensor
El ático dispone de un cómodo ascensor de pasajeros que le lleva directamente desde el garaje subterráneo y desde la entrada del edificio hasta su planta residencial. Este acceso directo subraya el carácter exclusivo del inmueble y permite disfrutar de una vivienda cómoda y prácticamente sin barreras arquitectónicas.
Este ático combina amplitud, confort residencial y una ubicación atractiva en una oferta poco frecuente en el mercado inmobiliario de Colonia. Es igualmente adecuado para propietarios exigentes que vayan a utilizarlo como vivienda habitual y para compradores que busquen un hogar exclusivo con una alta calidad de vida.
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