| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 185 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 11440 m² |
|---|
| Prix d'achat | 450.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 429,81 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPenthouse exclusif dans un quartier résidentiel prisé de Köln-Weiden
(Prix sur offre)
Bienvenue dans un appartement-terrasse exceptionnel, qui allie idéalement espace, intimité et emplacement attrayant. Situé dans une résidence bien entretenue du quartier prisé de Weiden, à Köln, ce bien exclusif offre un cadre de vie de très haut standing.
D’une surface habitable d’environ 185,20 m², il séduit par son agencement bien pensé, ses pièces baignées de lumière et son impressionnant sentiment d’espace. Grâce à sa situation en hauteur, vous profitez d’une superbe vue sur la verdure et d’un calme appréciable, tout en bénéficiant d’excellentes liaisons avec le centre-ville de Köln et les nombreuses infrastructures du quartier.
Les deux vastes terrasses sur le toit constituent un atout particulier de ce bien et prolongent de manière unique l’espace de vie vers l’extérieur. La grande terrasse orientée à l’ouest, accessible depuis le séjour, la cuisine et le couloir, invite à profiter du soleil, à partager des soirées conviviales et à se détendre en plein air. La terrasse supplémentaire orientée à l’est, directement accessible depuis le salon, est l’endroit idéal pour commencer la journée en prenant son petit-déjeuner au soleil du matin.
L’appartement se trouve dans une résidence bien entretenue comprenant au total 15 logements. Celle-ci constitue une sous-communauté autonome au sein d’une copropriété plus vaste réunissant au total 83 logements, répartis dans cinq immeubles collectifs sur un terrain d’environ 11.440 m². Les vastes espaces verts et l’architecture harmonieuse créent un cadre résidentiel agréable et prestigieux.
La propriété privative comprend, outre l’appartement, une cave individuelle ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol, qui garantit un stationnement pratique et sécurisé.
Accès exclusif par ascenseur
Le penthouse dispose d’un ascenseur confortable qui vous conduit directement du parking souterrain ainsi que de l’entrée de l’immeuble jusqu’à votre étage. Cet accès direct souligne le caractère exclusif du bien et permet de profiter d’un confort de vie presque sans obstacle.
Cet appartement-terrasse réunit espace, confort de vie et emplacement attrayant pour former une offre rare sur le marché immobilier de Köln. Il convient tout autant aux acquéreurs exigeants souhaitant y habiter qu’à ceux qui recherchent un logement exclusif offrant une grande qualité de vie.
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579.500 € TOP-Penthouse Köln-Weiden: 92 m² Dachterrasse, eigene Etage, kernsaniert, TG – provisionsfrei50858 Köln– Weiden
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