| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 185 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 11440 m² |
|---|
| Prix d'achat | 569.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 072,35 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPenthouse exclusif dans un quartier résidentiel prisé de Köln-Weiden
Bienvenue dans un appartement-terrasse exceptionnel qui allie idéalement espace de vie généreux, intimité et situation attractive. Situé dans une résidence bien entretenue du quartier recherché de Weiden, à Cologne, ce bien exclusif offre un cadre de vie de très haut niveau.
La surface habitable d’environ 185,20 m² séduit par une distribution bien pensée, des pièces baignées de lumière et une impression d’espace remarquable. Grâce à sa situation en hauteur, vous profitez d’une magnifique vue sur la verdure ainsi que d’un calme agréable, tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec le centre-ville de Cologne et les nombreuses infrastructures du quartier.
Les deux grandes terrasses sur le toit constituent un atout majeur de ce bien et prolongent l’espace de vie vers l’extérieur d’une manière unique. La vaste terrasse orientée à l’ouest, accessible depuis le séjour, la cuisine et le couloir, invite à profiter du soleil, à passer des soirées conviviales et à se détendre en plein air. La terrasse supplémentaire orientée à l’est, directement accessible depuis le séjour, est l’endroit idéal pour commencer la journée en prenant le petit-déjeuner au soleil du matin.
L’appartement se trouve dans une résidence bien entretenue comprenant au total 15 logements. Celle-ci constitue une sous-communauté indépendante au sein d’une copropriété plus vaste comprenant au total 83 logements, répartis dans cinq immeubles résidentiels édifiés sur un terrain d’environ 11 440 m². Les vastes espaces verts et l’architecture harmonieuse créent un environnement résidentiel agréable et prestigieux.
La propriété privative comprend, outre l’appartement, une cave privative ainsi qu’une place de stationnement dans le parking souterrain, garantissant un stationnement confortable et sécurisé.
Accès exclusif par ascenseur
L’appartement-terrasse dispose d’un ascenseur confortable qui vous conduit directement du parking souterrain ainsi que de l’entrée de l’immeuble jusqu’à votre niveau d’habitation. Cet accès direct souligne le caractère exclusif du bien et permet un mode de vie confortable, presque sans obstacles.
Cet appartement-terrasse réunit générosité, confort de vie et situation attractive pour constituer une offre rare sur le marché immobilier de Cologne. Il convient aussi bien à des occupants exigeants qu’à des acquéreurs à la recherche d’un domicile exclusif offrant une grande qualité de vie.
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