Inodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaJardín
Zona de terreno
774 m²
Plazas de aparcamiento
1
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
1
Superficie de suelo utilizable
6 m²
Certificado energético
E
137,7 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
695.000 €
Precio por m2
5.604,84 €/m²
Comisión
no commission for buyers
Calcular financiación y gastos de compra
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
1976 im Norden von Poppenbüttel erbaut bietet dieses Haus mit ca. 130 qm Wohn- und Nutzfläche und einem ca. 774 qm großen Süd-West-Garten viel Raum für zukünftige Erinnerungen.
Aktuell verfügt es über 4 Zimmer (plus Hausanschlussraum), wobei eines der Zimmer so groß ist, dass es ggf. in zwei kleinere Räume teilbar wäre (nach Rücksprache mit einem Sachverständigen).
Das Haus bietet ganz viel Raum für Ihre Entfaltung – und das alles auf einer Ebene. Es hat keinen Keller, dafür aber einen Dachboden, der auf weitere Abenteuer wartet (über Klapp-Treppe erreichbar).
Wohnzimmer und Essbereich bieten knapp 40 qm Raum für viele Entfaltungsmöglichkeiten und noch mehr Platz für gemütliches Beisammensein. Über zwei von innen abschließbare und gesicherte Fenster-Türen haben Sie direkten Zugang zu Terrasse und Garten sowie zum Seiteneingang der Garage.
Das Haus wartet mit gleich zwei Badezimmern auf: Einem kleineren Duschbad, "en suite" in das vordere große Zimmer integriert, sowie dem großen Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken im hinteren Bereich des Hauses, bei den anderen beiden (Schlaf-)Zimmern liegend. Beide Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Genießen Sie gemütliche und gesellige Stunden auf der großen Terrasse (Süd-West-Lage mit Sonnenuntergang). Zwei elektrische Markisen sorgen für den passenden Schatten auf der gesamten Terrasse und eine noch gemütlichere Atmosphäre an lauen Sommerabenden.
Der Garten ist pflegeleicht gestaltet: der Rasen bietet eine große (Spiel)Fläche und die vielen Büsche zu beiden Seiten tragen nicht nur zu einer gemütlichen Atmosphäre bei, sondern bieten auch einen Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken (die hinteren Grundstückshälften der Nachbarhäuser sind ebenfalls nicht bebaut).
Das Gartenhaus bietet viel Stauraum für z.B. Gartengeräte, Werkzeuge und/oder Fahrräder. Ein großes Fenster lässt viel Tageslicht ins Innere und Dank Stromanschluss kommt der Hobby-Heimwerker hier auch nicht zu kurz.
Die Garage bietet Platz für ca. zwei mittelgroße PKWs, ist beheizbar, beleuchtet und verfügt über ein elektrisches Tor, das mit Hilfe einer Fernbedienung hoch- und runtergefahren werden kann. Sollten Sie mehr Platz für Ihren Fuhrpark benötigen, könnte der Vorgarten zusätzliche Möglichkeiten bieten.
Weitere Informationen: einfamilienhaus-in-poppenbüttel.de
Ajustes y características, como se describe
Die Gasheizung ist 2019 erneuert worden. Die Tatsache, dass im Laufe der Zeit teilweise Heizkörper, Fenster bzw. Fensterscheiben getauscht wurden, trägt auch zu dieser Energieklasse bei. (Energieausweis wurde am 10.09.2026 erstellt).
Otros
Weitere Informationen: einfamilienhaus-in-poppenbüttel.de
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
- Lage im Norden von Poppenbüttel - 30er Zone - Viel Natur in direkter Umgebung - Div. Schulen und Kindergärten fußläufig bzw. mit dem Rad gut erreichbar - Supermarkt, Bäcker und Drogerie fußläufig - Alstertal-Einkaufzentrum (AEZ) 3 km entfernt - Ortskern von Poppenbüttel 2 km entfernt
