Großzügiges Wohnhaus mit separatem Wohnbereich und sonnigem Balkon – Photo 1

Großzügiges Wohnhaus mit separatem Wohnbereich und sonnigem Balkon

Published on 04/06/2026 · Last checked on 15/08/2026

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97769 Bad Brückenau
Bayern
Purchase price
179.000 €
Living area
184 m²
Rooms
6
TraumImmo ID: X4CGEG8
Partner ID: 219046313
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

TypeSemi-detached house
Living area approx.184 m²
Rooms6
Fitted kitchenBalcony

Plot area698 m²
Bedrooms4
Bathrooms3

Purchase price & costs

Purchase price179.000 €
Price per m²972.83 €/m²
Commission0

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About this house

N.º de objeto: 1071741

Esta casa prefabricada construida con estructura de madera, del año 1977, ofrece con aprox. 184 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 698 m² múltiples posibilidades de uso, así como mucho espacio para toda la familia.

Especialmente interesante es la distribución flexible de la casa: gracias a la estructura actual de las estancias y a un acceso exterior independiente en el sótano, la propiedad es adecuada tanto como amplia vivienda unifamiliar como para su uso en dos unidades residenciales independientes, ideal, por ejemplo, para vivir con varias generaciones, para hijos adultos o para combinar vivienda y trabajo.

La superficie habitable original de aprox. 126 m² se amplió en 1995 mediante una extensión de aprox. 58 m² adicionales. De este modo se creó una amplia zona de estar con acceso al balcón cubierto, que ofrece un confort residencial adicional gracias a su orientación soleada.

La planta baja dispone, entre otros, de salón-comedor, otra sala de estar, dormitorio, despacho, cocina, cuarto de baño y espacios de almacenamiento. A través de la ampliación se accede además a un ático acondicionado con una pequeña sala de juegos y un aseo para invitados.

En el sótano se encuentran otras estancias habitables con acceso independiente desde el exterior. Aquí hay, entre otros, dormitorio, sala de estar, cocina, despacho, cuarto de baño, cuarto técnico y las clásicas superficies de sótano.

En total, la propiedad dispone de tres cuartos de baño y ofrece así un confort agradable también para familias numerosas o varios grupos de residentes.

En general, la propiedad se encuentra predominantemente en un estado acorde con el año de construcción y ofrece al comprador la posibilidad de realizar modernizaciones y reformas según sus propias preferencias. La calefacción central de gasóleo ya fue renovada en 2004, creando así una base sólida para los próximos años.

La oferta se completa con amplias posibilidades de aparcamiento en la parcela, así como con una práctica caseta de jardín de madera.


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