| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Cargo de servicio | 140 € |
|---|---|
| Precio de compra | 440.000 € |
| Precio por m2 | 3.507,65 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa vivienda antigua, actualmente bien alquilada, se encuentra en la planta baja elevada de un imponente edificio plurifamiliar protegido como monumento histórico, construido alrededor de 1910. Sus aproximadamente 125 m² de superficie habitable se distribuyen en 4,5 maravillosas estancias típicas de los edificios antiguos. Los techos altos y la abundante luz confieren a la vivienda una sensación de amplitud особial; asimismo, el elegante suelo laminado realza el ambiente. La luminosa cocina invita a cocinar juntos. Los inquilinos han equipado la cocina con una cocina empotrada moderna. El baño con luz natural presenta un diseño atemporal y elegante. Un atractivo especial de esta encantadora vivienda antigua es la estufa de azulejos original en la zona de estar. Las ventanas orientadas a Podbielskistraße fueron equipadas aproximadamente en 2015 con acristalamiento de alta calidad con aislamiento acústico; asimismo, las ventanas orientadas al tranquilo patio interior y al jardín comunitario fueron sustituidas aproximadamente en 2014. La vivienda incluye dos amplios trasteros en el sótano, que ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Una ventaja especial de este inmueble es la posibilidad de combinar vivienda y trabajo, ya que también podría utilizarse con fines comerciales. Un teletrabajo eficaz está garantizado gracias a una conexión a Internet rápida y estable. El inmueble se calienta mediante calefacción individual de gas. El edificio en su conjunto no presenta reparaciones pendientes; la fachada, la instalación eléctrica y las tuberías de agua y aguas residuales se han renovado progresivamente. Debido a la protección como monumento histórico, no se requiere certificado energético.
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