| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 310 m² |
| Dormitorios | 9 |
| habitaciones | 12 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 388 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 90 m² |
| Precio de compra | 765.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.467,74 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA veces existen lugares que poseen un alma muy propia. Esta extraordinaria villa urbana del año 1905 es una de esas joyas. Restaurada por los propietarios con gran atención al detalle, combina a la perfección el orgullo de tiempos pasados con el confort moderno y ofrece la base ideal para un elegante hogar familiar.
Ya al entrar, la magia de la casa envuelve al visitante: el vestíbulo recibe a los visitantes con una puerta artística, cuyos vitrales de colores transforman la luz del día en un cálido juego de colores, antes de abrirse detrás el recibidor con una escalera de madera curvada. En la planta baja se despliega una señorial y espaciosa zona de estar y comedor. Una estufa de chimenea parpadeante proporciona bienestar en los días frescos, mientras que una discreta instalación de cine en casa garantiza acogedoras veladas de película. Desde la larga mesa situada en la parte posterior, la vista se desliza hacia el idílico jardín: un oasis verde con terraza y superficie ajardinada que invita a disfrutar de relajadas horas bajo el sol. La cocina contigua, equipada con electrodomésticos de alta calidad de Miele y Siemens, así como con una clásica cocina de gas, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Un elegante aseo de invitados y un despacho dividido por un arco de medio punto, con techos de tres metros de altura y una estantería hecha a medida, completan esta planta con estilo.
Al seguir la histórica escalera de madera hacia arriba, la maravilla espacial continúa sobre un noble parquet de roble. Aquí esperan tres habitaciones amplias y llenas de luz para ser utilizadas como dormitorios, habitaciones infantiles o vestidores. Mientras que una habitación dispone de un baño privado en suite con ducha, el segundo y exquisito baño invita a disfrutar de momentos de relajación con una bañera exenta.
Bajo las vigas protectoras del tejado se revela otro punto destacado. La buhardilla completamente acondicionada impresiona por una enorme estancia diáfana, en la que la estructura de entramado de madera vista desprende una sensación de confort muy especial. Con un vestidor contiguo y un baño propio, esta planta se convierte en un exclusivo dormitorio principal. Otra estancia luminosa en el lado opuesto resulta ideal como estudio creativo o refugio privado.
En la parte posterior de la villa se esconde además un encantador anexo del año 1930, que ofrece una maravillosa independencia. En aproximadamente 55 m², distribuidos en dos acogedoras estancias, un baño propio con ducha y una pequeña cocina integrada, se abren posibilidades de uso completamente autónomas. Gracias al acceso independiente, resultaeste espacio es perfecto como reino para invitados, hijos mayores o como casa multigeneracional.
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