Villa cittadina esclusiva nel centro di Buxtehude. Un vero sogno d’epoca!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

A volte esistono luoghi che possiedono un’anima del tutto particolare. Questa straordinaria villa cittadina del 1905 è una gemma di questo tipo. Restaurata dai proprietari con grande attenzione ai dettagli, unisce armoniosamente il prestigio dei tempi passati al comfort moderno e offre la base perfetta per un’elegante dimora familiare.

Già entrando, si viene avvolti dalla magia della casa: l’anticamera accoglie gli ospiti con una porta artistica, i cui inserti in vetro colorato trasformano la luce del giorno in un caldo gioco di colori, prima che, oltrepassata la soglia, si apra l’ingresso con una scala in legno sinuosa. Al piano terra si sviluppa una signorile e spaziosa zona soggiorno-pranzo. Una stufa a camino scoppiettante regala calore nelle giornate fresche, mentre un discreto impianto home cinema assicura piacevoli serate davanti a un film. Dal lungo tavolo nella parte posteriore lo sguardo scivola verso l’idilliaco giardino – un’oasi verde con terrazza e prato, che invita a trascorrere momenti rilassanti al sole. La cucina adiacente, dotata di elettrodomestici di alta qualità Miele e Siemens e di una classica cucina a gas, è un sogno per gli amanti della buona tavola. Un elegante bagno per gli ospiti e uno studio suddiviso da un arco a tutto sesto, con soffitti alti tre metri e una parete libreria realizzata su misura da un fabbro, completano con raffinatezza questo piano.

Seguendo verso l’alto la storica scala in legno, la meraviglia degli ambienti prosegue su pregiato parquet in rovere. Qui attendono tre stanze spaziose e inondate di luce, da utilizzare come camere da letto, camere per bambini o spogliatoi. Mentre una stanza dispone di un bagno doccia privato en-suite, il secondo, raffinato bagno invita a concedersi momenti di relax con una vasca da bagno freestanding.

Sotto le travi protettive del tetto si rivela un ulteriore punto di forza. Il sottotetto completamente ristrutturato affascina con un enorme ambiente open space, nel quale la struttura a graticcio lasciata a vista sprigiona un’atmosfera di particolare calore. Grazie a uno spogliatoio adiacente e a un bagno privato, questo piano diventa un’esclusiva camera padronale. Un ulteriore ambiente luminoso sul lato opposto è ideale come studio creativo o rifugio privato.

Nella parte posteriore della villa si cela inoltre un affascinante ampliamento del 1930, che offre una meravigliosa indipendenza. Su ca. 55 m², distribuiti in due accoglienti ambienti, un bagno doccia privato e un angolo cottura integrato, si aprono possibilità di utilizzo completamente autonome. Grazie all’accesso separato, è adattoquesto corpo di fabbrica è perfetto come spazio per gli ospiti, per i figli più grandi o come casa multigenerazionale.

Posizione