| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 266 m² |
| Año construido | 1992 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 733 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 170 m² |
| Precio de compra | 550.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.067,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa unifamiliar de estilo rústico ofrece, con una superficie habitable de aprox. 266 m² sobre una parcela de aprox. 734 m², amplios espacios para toda la familia. Siete habitaciones espaciosas, una práctica despensa junto a la cocina, un trastero, así como dos cuartos de baño y dos aseos para invitados garantizan un alto confort residencial y múltiples posibilidades de uso.
Dos terrazas y un balcón invitan a disfrutar plenamente de la tranquila ubicación. La casa dispone de sótano completo y cuenta con un almacén para leña con foso de descarga, así como un garaje doble con una estancia contigua para herramientas de jardín, ideal para disponer de espacio de almacenamiento adicional y comodidad práctica.
La casa, construida en 1992, se calienta actualmente con calefacción de gasóleo. Además, dispone de calefacción de leña y una estufa de azulejos, que actualmente no pueden utilizarse debido a la normativa medioambiental vigente. Sin embargo, mediante la instalación de un filtro adecuado, ambas instalaciones pueden volver a ponerse en funcionamiento.
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Krensheim se encuentra idílicamente en la meseta de Gäu, al este del valle del Grünbach, y ofrece unas magníficas vistas panorámicas sobre el valle del Tauber. Este pueblo tradicional ya aparece mencionado documentalmente en 1155 y hasta hoy se caracteriza por sus estructuras consolidadas, sus grandes explotaciones agrícolas y una animada comunidad vecinal.
Krensheim se hizo conocido por su valiosa piedra caliza con conchas, que incluso se utilizó en la construcción de la catedral de Colonia. Hoy, la localidad representa tranquilidad, conexión con la naturaleza y calidad de vida. Numerosas asociaciones, fiestas y actividades de ocio —entre ellas un parque infantil, un pequeño lago y una pista de vóley playa— contribuyen a una vida activa en el pueblo.
A pocos kilómetros se encuentra Grünsfeld, con comercios, guardería, colegios y buenas infraestructuras. Tauberbischofsheim y Wurzburgo se alcanzan rápidamente por carreteras bien desarrolladas. Gracias a la cercana conexión con las autopistas A3 y A81, también se puede llegar con rapidez a otras ciudades y regiones. Así, Krensheim combina la idílica vida rural con excelentes conexiones de transporte.
