| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 266 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 733 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 170 m² |
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 067,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison individuelle de style maison de campagne offre, avec une surface habitable d'env. 266 m² sur un terrain d'env. 734 m², un espace généreux pour toute la famille. Sept pièces spacieuses, un cellier pratique à côté de la cuisine, un débarras ainsi que deux salles de bains et deux WC visiteurs garantissent un grand confort d'habitation et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Deux terrasses et un balcon invitent à profiter pleinement de la situation calme. La maison dispose d'un sous-sol complet ainsi que d'un local de stockage du bois avec fosse de chargement et d'un garage double avec une pièce attenante pour les outils de jardin - idéal pour disposer de rangements supplémentaires et d'un confort pratique.
Construite en 1992, la maison est actuellement chauffée au fioul. Un chauffage au bois et un poêle en faïence sont également présents, mais ne peuvent actuellement pas être utilisés en raison de la réglementation environnementale en vigueur. L'installation d'un filtre approprié permettrait toutefois de remettre les deux équipements en service.
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Krensheim est situé dans un cadre idyllique sur le plateau du Gäu, à l'est de la vallée du Grünbach, et offre une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Tauber. Ce village riche en traditions a été mentionné pour la première fois dans un document officiel dès 1155 et se distingue encore aujourd'hui par ses structures historiques, ses grandes fermes et sa communauté villageoise dynamique.
Krensheim s'est fait connaître grâce à son précieux calcaire coquillier, qui a même été utilisé pour la construction de la cathédrale de Cologne. Aujourd'hui, le village est synonyme de calme, de proximité avec la nature et de qualité de vie. De nombreuses associations, fêtes et activités de loisirs - notamment une aire de jeux, un petit lac et un terrain de beach-volley - contribuent à une vie villageoise active.
À seulement quelques kilomètres se trouve Grünsfeld, avec ses commerces, son jardin d'enfants, ses écoles et ses infrastructures de qualité. Tauberbischofsheim et Würzburg sont rapidement accessibles par des routes bien aménagées. La proximité des autoroutes A3 et A81 permet également de rejoindre rapidement d'autres villes et régions. Krensheim associe ainsi le charme idyllique de la vie à la campagne à une excellente desserte routière.
