| Superficie de vida aprox. | 172 m² |
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| habitaciones | 5 |
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| Zona de terreno | 642 m² |
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| Precio de compra | 339.000 € |
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| Precio por m2 | 1.970,93 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa prefabricada del año 1994 ofrece una distribución espaciosa y múltiples posibilidades de uso en una superficie habitable de aprox. 172 m² y una parcela de aprox. 642 m². Destaca especialmente la combinación de la vivienda principal, el apartamento independiente y el hermoso jardín ya consolidado.
La espaciosa zona de estar constituye el centro de la casa y ofrece acceso directo a la terraza de unos 35 m². El amplio espacio exterior crea una agradable transición entre la zona de estar y el jardín, y ofrece mucho espacio para una zona de descanso, comidas al aire libre y momentos de relax.
El jardín consolidado cuenta con una gran variedad de plantas, un pequeño estanque, una caseta de jardín y un invernadero. Así, además de la terraza, hay otras zonas disponibles que se pueden utilizar y diseñar de forma individual. Los espacios exteriores también constituyen un elemento esencial de la impresión general de la propiedad en las fotografías disponibles.
Un elemento destacado de la casa es el apartamento independiente, con aprox. 50 m² de superficie habitable. Consta de dos habitaciones, cocina propia y baño, y fue modernizado parcialmente en 2015. Su separación espacial ofrece diversas posibilidades de uso, por ejemplo, para familiares, invitados, como espacio de trabajo o para alquilar.
También se han realizado ya importantes modernizaciones. La calefacción central de gas es del año 2017. El sótano se impermeabilizó por el exterior en 2019. Para los vehículos hay una cochera y otras tres plazas de aparcamiento disponibles.
La parcela de aprox. 642 m² está sujeta a un derecho de superficie. La regulación vigente de dicho derecho se tuvo en cuenta al fijar el precio de compra. El canon anual actual del derecho de superficie asciende a 1.165,00 €.
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