| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 135 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 85 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 369.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.733,33 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1073290
Esta encantadora casa adosada central combina la sustancia constructiva histórica de 1940 con un confort residencial contemporáneo y elevado. Gracias a una rehabilitación integral completa en 2020, el inmueble se presenta en un estado como nuevo y de primera clase, y ofrece a las familias un hogar moderno listo para entrar a vivir de inmediato.
Planta baja – Vida y cocina abiertas:
Ya al entrar en la casa, el luminoso pasillo convence con su moderno concepto de iluminación. El generoso espacio abierto de salón y comedor constituye el corazón de la casa. La cocina instalada en 2020, con península de cocina, está equipada con electrodomésticos Bosch de alta calidad y se integra a la perfección en el espacio. Un aseo de invitados independiente en la zona de entrada completa idealmente esta planta.
Planta superior – Relax y bienestar:
En la primera planta superior le espera el amplio dormitorio principal, que gracias a la instalación de placas Knauf transpirables ofrece un clima interior especialmente agradable y saludable. Desde aquí se accede directamente a la soleada terraza orientada al sur, de ca. 30 m², con suelo de madera de alta calidad: el lugar perfecto para horas de relax al aire libre.
El baño con luz natural contiguo, con ducha a ras de suelo, bañera, bidé y elegantes baldosas de piedra natural, no deja nada que desear. Justo junto al arranque de la escalera se encuentra además en esta planta un segundo aseo independiente para mayor comodidad en el día a día.
Buhardilla y sótano – Espacio para la familia:
La buhardilla ofrece dos acogedoras habitaciones infantiles o despachos. Hay espacio de almacenamiento adicional en el sótano y en el desván.
Técnica, calefacción y perspectiva de futuro:
En el marco de la rehabilitación integral de 2020 se renovaron toda la instalación eléctrica, las ventanas y los canalones. La calefacción se realiza actualmente mediante una calefacción central de gasóleo en funcionamiento. Según datos del municipio, una conducción de gas natural discurre directamente por la Schützenstraße, de modo que, en caso necesario, se puede realizar sin problemas una futura acometida a la red local de gas natural.
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