| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Año construido | 1932 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Zona de terreno | 1202 m² |
|---|
| Precio de compra | 125.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.388,89 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónImagínese tomando su café de la mañana en su propio jardín, con 1.200 m² solo para usted.
Eso es exactamente lo que aquí es posible. Esta vivienda pareada, situada en la tranquila zona este de Eisenach, en Hofferbertaue, le ofrece algo que se ha vuelto poco frecuente en el mercado inmobiliario actual: espacio de verdad, para su día a día, su familia y sus propias ideas.
La casa es sencilla: 90 m² de superficie habitable, terraza, sótano, 2 garajes (1 con foso de montaje) y varias posibilidades de almacenamiento para sus herramientas de jardinería. Construida en 1932 y reformada en 1994, cuenta con una base sólida que espera ser replanteada por alguien con visión. Quien pueda o quiera implicarse personalmente encontrará aquí una de las escasas oportunidades de adaptar realmente una propiedad a sus propias ideas.
Lo que tendrá de inmediato: tranquilidad. Un vecindario consolidado donde la gente todavía se conoce. La guardería está a tres minutos a pie, el supermercado a cinco minutos en coche y la autopista A4 a diez. Vive cerca de la ciudad, sin tener la sensación de estar en pleno centro.
El jardín se extiende ampliamente cuesta arriba y termina en una plantación de frutales. Árboles frutales, zona verde, espacio para otra caseta de jardín, un huerto, la cría de animales, zonas de juego infantiles o simplemente para no hacer nada una tarde de verano. Quien haya visto por sí mismo cuánto espacio le espera aquí entenderá de inmediato lo que significa este precio. El valor del terreno por sí solo asciende a 115372€.
La propiedad se calienta con una calefacción de gas del año 1994, que recibe mantenimiento periódico. Uno de los dos garajes tiene un foso de montaje y el otro (equipado con banco de trabajo) podría transformarse en una sala de fiestas. La casa está aislada y cuenta con ventanas de doble acristalamiento con persianas exteriores tipo monobloc.
El precio es negociable.
Más información
•Garajes/plazas de aparcamiento: 5
•Disponible a partir de: según acuerdo
•Estado del inmueble: necesita reforma
•Calidad del equipamiento: estándar
•Revestimiento del suelo: baldosas, moqueta, linóleo
Energía
•Certificado energético: certificado de demanda energética
•Fuentes de energía principales: gas natural
•Demanda de energía final: 155,7 kWh/(m²*a)
•Clase de eficiencia energética: E
•Fecha de expedición: 08.10.2020
•Año de construcción (según el certificado energético): 1932
•Tipo de calefacción: calefacción central
•Fuentes de energía principales: gas natural
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