| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 1932 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1202 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 388,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImaginez boire votre café du matin dans votre propre jardin – avec 1.202 m² rien que pour vous.
C’est exactement ce qui est possible ici. Cette maison jumelée située dans l’est paisible d’Eisenach, sur la Hofferbertaue, vous offre quelque chose devenu rare sur le marché immobilier actuel : un véritable espace – pour votre quotidien, votre famille et vos propres idées.
La maison elle-même est authentique : 90 m² de surface habitable, une terrasse, une cave, 2 garages (dont 1 avec fosse de montage) et plusieurs possibilités de rangement pour vos outils de jardin. Construite en 1932, rénovée en 1994 – une base solide qui n’attend que quelqu’un ayant une vision pour lui donner une nouvelle vie. Ceux qui savent ou souhaitent retrousser leurs manches trouveront ici l’une des rares occasions de concevoir réellement un bien immobilier selon leurs propres souhaits.
Ce dont vous bénéficiez immédiatement : le calme. Un voisinage établi, où les gens se connaissent encore. La maternelle est accessible en trois minutes à pied, le supermarché en cinq minutes en voiture – et l’autoroute A4 en dix minutes. Vous vivez à proximité de la ville, sans avoir l’impression d’être en plein centre.
Le jardin s’étend largement sur le versant et se termine au niveau d’une plantation fruitière. Des arbres fruitiers, un espace vert, de la place pour un autre abri de jardin, un potager, l’élevage d’animaux, des aires de jeux pour enfants ou simplement pour ne rien faire un soir d’été. Celui qui a vu de ses propres yeux tout l’espace qui vous attend ici comprend immédiatement ce que signifie ce prix. À lui seul, le terrain vaut 115372€.
Le bien est chauffé par une installation au gaz datant de 1994, régulièrement entretenue. L’un des deux garages dispose d’une fosse de montage et l’autre (équipé d’un établi) pourrait être transformé en salle de fête. La maison est isolée et dispose de fenêtres à double vitrage avec volets roulants extérieurs.
Le prix est négociable.
Informations complémentaires
•Garages/places de stationnement : 5
•Disponible à partir de : selon accord
•État du bien : nécessitant une rénovation
•Qualité des équipements : standard
•Revêtement de sol : carrelage, moquette, linoléum
Énergie
•Certificat énergétique : certificat de performance énergétique basé sur les besoins
•Principale source d’énergie : gaz naturel
•Besoin énergétique final : 155,7 kWh/(m²*a)
•Classe d’efficacité énergétique : E
•Date d’émission : 08.10.2020
•Année de construction (selon le certificat énergétique) : 1932
•Type de chauffage : chauffage central
•Principale source d’énergie : gaz naturel
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