| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Anno costruito | 1932 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Superficie di trama | 1202 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.388,89 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmaginate di bere il vostro caffè mattutino nel vostro giardino – con 1.200 m² solo per voi.
Qui è esattamente possibile. Questa casa bifamiliare nella tranquilla zona est di Eisenach, sulla Hofferbertaue, vi offre qualcosa che oggi è diventato raro sul mercato immobiliare: spazio vero – per la vostra quotidianità, la vostra famiglia e le vostre idee.
La casa è concreta: 90 m² di superficie abitabile, terrazza, cantina, 2 garage (1 con fossa per il montaggio) e diverse possibilità di deposito per i vostri attrezzi da giardino. Costruita nel 1932, ristrutturata nel 1994 – una solida base che aspetta di essere ripensata da qualcuno con visione. Chi è capace o desideroso di rimboccarsi le maniche troverà qui una delle rare opportunità di organizzare davvero un immobile secondo le proprie idee.
Ciò che avete subito: tranquillità. Un quartiere consolidato, dove ci si conosce ancora. La scuola dell’infanzia si raggiunge in tre minuti a piedi, il supermercato in cinque minuti d’auto e l’autostrada A4 in dieci. Vivete vicino alla città, senza la sensazione di essere proprio al centro.
Il giardino si estende ampiamente lungo il pendio e termina presso un frutteto. Alberi da frutto, area verde, spazio per un’ulteriore casetta da giardino, un orto, l’allevamento di animali, aree giochi per bambini o semplicemente per non fare nulla in una sera d’estate. Chi ha visto di persona quanto spazio vi aspetta qui capisce subito cosa significa questo prezzo. Il solo valore del terreno ammonta a 115372€.
L’immobile è riscaldato con un impianto a gas del 1994, sottoposto regolarmente a manutenzione. Uno dei due garage dispone di una fossa per il montaggio e l’altro (dotato di banco da lavoro) potrebbe essere trasformato in una sala per feste. La casa è coibentata e dispone di finestre con doppi vetri e tapparelle esterne.
Il prezzo è trattabile.
Ulteriori informazioni
•Garage/posti auto: 5
•Disponibile dal: da concordare
•Stato dell’immobile: da ristrutturare
•Qualità delle dotazioni: standard
•Pavimentazione: piastrelle, moquette, linoleum
Energia
•Attestato energetico: attestato del fabbisogno energetico
•Fonti energetiche principali: gas naturale
•Fabbisogno energetico finale: 155,7 kWh/(m²*a)
•Classe di efficienza energetica: E
•Data di emissione: 08.10.2020
•Anno di costruzione (secondo l’attestato energetico): 1932
•Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
•Fonti energetiche principali: gas naturale
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Vi prego di comprendere che non è desiderato entrare nella proprietà senza aver concordato con i proprietari. Durante una visita congiunta sarà possibile esaminare dettagliatamente l’immobile.
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54.000 € Splendido terreno giardino con Tiny House99817 Neuenhof– Neuenhof
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