| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Año construido | 1930 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 271 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.245,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónYa sea como amplio hogar para toda la familia, casa para varias generaciones o como inversión inteligente para quienes deseen alquilar una parte: esta casa plurifamiliar, modernizada continuamente y situada en el corazón de Flein, ofrece múltiples posibilidades de uso. El encantador edificio, construido en 1930, ha sido renovado ampliamente en los últimos años y hoy combina una sólida estructura con el confort residencial actual.
La casa se encuentra en una parcela de 270 m² de fácil mantenimiento y ofrece una amplia superficie habitable de aprox. 200 m², distribuida por igual entre la planta baja y la primera planta. Además, en la buhardilla dispone de aprox. 70 m² de superficie útil práctica, ideal como sala de ocio, espacio de almacenamiento o despacho en casa.
Una gran ventaja de este inmueble son las amplias medidas de modernización: entre 2007 y 2012 se llevó a cabo una renovación integral de la casa. Esta incluyó una nueva fachada, así como la renovación parcial de las instalaciones eléctricas y sanitarias. Durante ese periodo también se renovaron los revestimientos de paredes, techos y suelos, se acondicionó el espacio exterior y se sustituyeron parcialmente las ventanas. La instalación central de calefacción de gas data de 1998 (clase de eficiencia energética D).
Aquí adquiere una casa sin grandes reformas pendientes, a la que podrá mudarse en breve y adaptar a sus propias preferencias.
¡Esta casa encantará a quienes no tienen tiempo para trabajos de jardinería exigentes! Aunque no dispone de un jardín tradicional, una magnífica terraza en la azotea, en la primera planta, invita a disfrutar de agradables veladas con barbacoa. Para sus vehículos cuenta con garaje propio y una amplia plaza de aparcamiento exterior justo al lado de la casa.
La casa se vende de forma privada, por lo que no se aplica ninguna comisión al comprador.
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El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica muy solicitada de Flein, a las puertas de Heilbronn. Flein destaca por sus excelentes infraestructuras y su elevada calidad de vida. Todos los servicios necesarios para el día a día (supermercados, panaderías y farmacias), así como médicos, colegios y guarderías, se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles a pie. Al mismo tiempo, podrá beneficiarse de la rápida conexión con la ciudad de Heilbronn y con la red regional de autopistas.
