| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Anno costruito | 1930 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 10 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 271 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.245,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChe la cerchiate come spaziosa dimora per tutta la famiglia, come casa multigenerazionale o come investimento intelligente per chi desidera abitare una parte dell’immobile e affittare il resto: questa casa plurifamiliare, costantemente ammodernata e situata nel cuore di Flein, offre molteplici possibilità d’uso. L’affascinante edificio, costruito nel 1930, è stato ampiamente valorizzato negli ultimi anni e oggi unisce una solida struttura edilizia a un comfort abitativo contemporaneo.
La casa sorge su un terreno di 270 m², facile da curare, e offre una generosa superficie abitabile di ca. 200 m², distribuita equamente tra il piano terra e il primo piano. Inoltre, al piano sottotetto sono disponibili ca. 70 m² di pratica superficie accessoria, ideali come sala hobby, spazio di deposito o ufficio domestico.
Un grande punto di forza di questo immobile sono gli estesi interventi di ammodernamento: tra il 2007 e il 2012 la casa è stata sottoposta a un’importante ristrutturazione. Gli interventi hanno incluso una nuova facciata, nonché il rifacimento parziale degli impianti elettrici e idraulici. Nello stesso periodo sono stati rinnovati anche i rivestimenti di pareti, soffitti e pavimenti, l’area esterna è stata sistemata e le finestre sono state sostituite in parte. L’impianto di riscaldamento centralizzato a gas risale al 1998 (classe di efficienza energetica D).
Qui acquistate una casa senza importanti lavori di ristrutturazione arretrati, in cui potrete trasferirvi a breve, secondo le vostre esigenze.
Chi non ha tempo per dedicarsi a impegnativi lavori di giardinaggio amerà questa casa! Non c’è un giardino tradizionale, ma una splendida terrazza sul tetto al 1° piano invita a trascorrere piacevoli serate con grigliate. Per i vostri veicoli sono disponibili un garage privato e un ampio posto auto scoperto direttamente presso la casa.
La casa viene venduta da privato, pertanto non è prevista alcuna provvigione a carico dell’acquirente.
Ho suscitato il vostro interesse? Allora attendo con piacere un vostro messaggio con una breve presentazione. Saremo lieti di concordare successivamente un appuntamento personalizzato per la visita, durante il quale potrete constatare di persona il fascino e il potenziale di questa casa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione centrale e molto richiesta a Flein, proprio alle porte di Heilbronn. Flein si distingue per le sue eccellenti infrastrutture e l’elevata qualità della vita. Tutti i servizi di uso quotidiano (supermercati, panetterie, farmacie), così come medici, scuole e asili, si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, potrete beneficiare dei rapidi collegamenti con la città di Heilbronn e con la rete autostradale regionale.
