| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 271 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 70 m² |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 245,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesQue ce soit comme vaste demeure pour toute la famille, comme maison intergénérationnelle ou comme investissement judicieux pour des propriétaires occupants souhaitant louer une partie du logement : cette maison multifamiliale régulièrement modernisée, au cœur de Flein, vous offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Ce charmant bâtiment datant de 1930 a fait l’objet d’importantes améliorations au cours des dernières années et allie aujourd’hui une structure solide au confort résidentiel moderne.
La maison est située sur un terrain facile d’entretien de 270 m² et offre une généreuse surface habitable d’environ 200 m², répartie à parts égales entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Vous disposerez en outre d’environ 70 m² de surface utile pratique dans les combles – idéal comme espace de loisirs, espace de rangement ou bureau à domicile.
Les importantes mesures de modernisation constituent un atout majeur de ce bien : entre 2007 et 2012, la maison a fait l’objet d’une rénovation en profondeur. Celle-ci comprenait une nouvelle façade, ainsi que le renouvellement partiel des installations électriques et sanitaires. Les revêtements des murs, des plafonds et des sols ont également été refaits durant cette période, les aménagements extérieurs rénovés et une partie des fenêtres remplacées. Le système central de chauffage au gaz date de 1998 (classe d’efficacité énergétique D).
Vous acquérez ici une maison ne nécessitant pas d’importants travaux de rénovation, dans laquelle vous pourrez emménager rapidement selon vos propres envies.
Vous n’avez pas le temps de vous occuper d’un jardin exigeant ? Cette maison est faite pour vous ! Certes, elle ne dispose pas d’un jardin classique, mais une superbe terrasse sur le toit, au 1er étage, vous invite à passer d’agréables soirées barbecue. Pour vos véhicules, vous disposez d’un garage privé ainsi que d’une grande place de stationnement extérieure directement devant la maison.
La maison est vendue par un particulier, aucune commission d’acquéreur n’est donc due.
Ai-je éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, je me réjouis de recevoir votre message accompagné d’une brève présentation. Nous conviendrons volontiers ensuite d’un rendez-vous de visite personnalisé, au cours duquel vous pourrez vous convaincre par vous-même du charme et du potentiel de cette maison.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans un emplacement central très recherché à Flein, juste aux portes de Heilbronn. Flein se distingue par une excellente infrastructure et une grande qualité de vie. Tous les commerces et services du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que les médecins, les écoles et les crèches se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. Vous bénéficiez également d’un accès rapide à la ville de Heilbronn ainsi qu’au réseau autoroutier régional.
