Published on 14/05/2025 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 279 m² |
| Rooms | 5 |
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| Property Area | 969 m² |
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| Selling Price | 1.400.000 € |
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| Price per m² | 5,017.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
VON POLL IMMOBILIEN les presenta una villa de primera clase – su oasis de tranquilidad y lujo en Bergheim.
Sumérjase en una experiencia residencial excepcional en aprox. 279 m² de superficie habitable. Una villa que no solo le ofrece espacio, sino también calidad de vida en cada detalle. Construida en el año 2006 y modernizada desde entonces con gran atención al detalle, esta propiedad cumple todos los deseos de una vivienda de alto nivel. Una parcela de ensueño de casi 970 m² enmarca el hogar y le permite olvidar el estrés de la vida diaria.
Con un total de cinco estancias, entre ellas cuatro amplios dormitorios, todos con un elegante vestidor y un lujoso baño en suite, cada miembro de la familia encontrará su propio refugio personal. Los aires acondicionados garantizan una temperatura agradable durante todo el año. Los tres baños con luz natural destacan por sus griferías de alta calidad y crean una atmósfera de máximo confort.
La cocina empotrada (Siematic), pensada hasta el último detalle, con amplia superficie de trabajo y equipada con frigorífico Gaggenau y electrodomésticos Miele, se convierte en el corazón de la casa.
En el interior, la villa impresiona con techos suspendidos, en los que se han integrado discretos focos halógenos que bañan cada estancia con una luz armoniosa. Numerosos armarios empotrados ofrecen no solo un práctico espacio de almacenamiento, sino también un toque de lujo y orden en cada habitación.
En los meses más fríos, la villa le mima con una agradable calefacción por suelo radiante, que proporciona un calor reconfortante en cada estancia. El videoportero y el sistema de alarma garantizan la máxima seguridad y comodidad.
La zona exterior de esta villa también le cautivará.
Hace solo 3 meses, el jardín fue rediseñado por un experimentado paisajista, que creó con gran atención al detalle una armoniosa zona exterior. Durante las obras se replantaron árboles seleccionados, que aportan un encanto adicional al jardín. Además, la terraza fue rediseñada, creando así un lugar perfecto para relajarse al aire libre. La piscina climatizada (4 x 8 m) se ha mejorado con una nueva bomba de calor y accesorios de alta calidad: un auténtico punto destacado para momentos de relax. Además, la fachada se repintó por completo.
Para sus vehículos hay disponibles dos amplios garajes dobles, además asegurados con sistemas de alarma.
Esta villa combina diseño sofisticado y funcionalidad al más alto nivel – el lugar perfecto para quienes buscan una vivienda con estilo y un toque de lujo. Déjese cautivar en una visita por la calidad única de esta casa.
¡Su nuevo hogar le está esperando!
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