| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 600 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.034,78 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente de los años 50 combina el encanto y la solidez de su época de construcción con el potencial para una reforma totalmente personalizada. Con unos 115 m² de superficie habitable, distribuidos entre la planta baja, la planta superior y una buhardilla completamente acondicionada, la casa ofrece un amplio espacio para familias que valoran la independencia, la amplitud y un estilo personal.
La planta baja da la bienvenida con un luminoso salón-comedor que, gracias a su característico techo de madera, irradia un ambiente cálido e inconfundible.
Un despacho independiente permite separar claramente el teletrabajo de la vida familiar. El luminoso jardín de invierno, con ventanas de reciente instalación, se abre al jardín e invita a relajarse, ya sea como sala de lectura, oasis de plantas o soleado rincón para desayunar. Un baño con luz natural y una cocina propia completan la planta baja.
En la planta superior hay dos amplios dormitorios, uno de ellos especialmente espacioso, con mucha luz natural y vistas directas al verde. Otra terraza, situada justo encima del jardín de invierno, ofrece un espacio exterior privado con amplias vistas al entorno verde. -Aquí todavía no se ha instalado una barandilla tras la modernización del jardín de invierno.
El verdadero punto fuerte es la buhardilla completamente acondicionada: las paredes y los techos están totalmente revestidos de cálida madera natural; una característica barandilla de escalera de madera y un ambiente muy propio convierten esta zona en una auténtica pieza única, ideal como sala de aficiones, refugio para adolescentes, habitación de invitados o taller creativo.
En total, hay cuatro dormitorios y dos baños. El sótano ofrece unos 60 m² adicionales de superficie útil, muy valiosos para almacenamiento, taller o zona de aficiones. El espacioso garaje doble completa la oferta.
La parcela tiene una superficie aproximada de 600 m², de los cuales unos 300 m² corresponden al jardín: espacio suficiente para niños, mascotas y agradables momentos al aire libre. La calefacción de gas se renovó en 2019 y funciona de forma fiable.
La casa necesita reformas, lo que ofrece la poco frecuente oportunidad de diseñar una espaciosa casa unifamiliar con mucho carácter completamente según las preferencias propias. Quien esté dispuesto a invertir encontrará aquí una propiedad de sólida construcción, carácter especial y extraordinario potencial.
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