Published on 09/01/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Property Area | 563 m² |
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| Selling Price | 230.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Baugrundstück mit einer Größe von 563 m² und genehmigtem Bauvorhaben für ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, verbindet eine hervorragende Anbindung an die Berliner S-Bahn und den Berliner Ring mit attraktivem Entwicklungspotenzial für Bauträger.
Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 20 m, befindet sich in einer sehr begehrten und zentralen Wohnlage von Birkenwerder. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Baurecht: Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer Bruttogrundfläche von ca. 140 m², zwei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und einem Kellergeschoss vor. Für jede Wohnung ist ein fest zugeordneter Stellplatz geplant.
Hinweis: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrissgebäude. Für den Abriss und die Beräumung der Baukörper liegt von einem Fachunternehmen ein verbindliches Angebot über 59.500,00 Euro vor.
Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Stadtwasser, Abwasser, Erdgas und Telefon liegen in der Straße. Die Straße ist befestigt und asphaltiert.
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