| Superficie di trama | 563 m² |
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| Prezzo di acquisto | 230.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto terreno edificabile, con una superficie di 563 m² e un progetto edilizio approvato per un condominio con tre unità abitative, combina un eccellente collegamento alla S-Bahn di Berlino e alla tangenziale di Berlino con un interessante potenziale di sviluppo per imprese di costruzione.
Il terreno, con un fronte stradale di ca. 20 m, si trova in una posizione residenziale molto ambita e centrale di Birkenwerder. L’area circostante è edificata con numerose case unifamiliari e bifamiliari nuove e gradevoli.
Diritto edificatorio: Per il terreno è disponibile un permesso di costruire per la realizzazione di un condominio con una superficie lorda di ca. 140 m², due piani fuori terra, un piano mansardato e un piano interrato. Per ogni appartamento è previsto un posto auto assegnato in modo permanente.
Nota: Attualmente sul terreno si trova un edificio da demolire. Per la demolizione e lo sgombero dei corpi di fabbrica, un’impresa specializzata ha presentato un’offerta vincolante pari a 59.500,00 Euro.
Urbanizzazione: Il terreno è completamente urbanizzato. Elettricità, acquedotto comunale, fognatura, gas naturale e telefono sono disponibili nella strada. La strada è consolidata e asfaltata.
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