| Zone de terrain | 563 m² |
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| Prix d'achat | 230.000 € |
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| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain à bâtir d’une superficie de 563 m², assorti d’un projet de construction approuvé pour un immeuble collectif de trois logements, combine une excellente desserte par le S-Bahn de Berlin et le périphérique berlinois avec un potentiel de développement attractif pour les promoteurs immobiliers.
Le terrain, doté d’une façade sur rue d’environ 20 m, se situe dans un quartier résidentiel très recherché et central de Birkenwerder. Les environs sont construits de nombreuses maisons individuelles et jumelées neuves et attrayantes.
Droit de construire : Un permis de construire est délivré pour l’édification d’un immeuble collectif d’une surface brute de plancher d’environ 140 m², comprenant deux niveaux complets, des combles et un sous-sol. Une place de stationnement attitrée est prévue pour chaque logement.
Remarque : Le terrain abrite actuellement un bâtiment destiné à la démolition. Une entreprise spécialisée a soumis une offre ferme de 59 500,00 euros pour la démolition et le déblaiement des structures.
Viabilisation : Le terrain est entièrement viabilisé. L’électricité, l’eau de ville, les eaux usées, le gaz naturel et le téléphone se trouvent dans la rue. La rue est aménagée et asphaltée.
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