| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 350 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 1500 m² |
|---|
| Precio de compra | 959.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.740,00 €/m² |
| Comisión | 34236.30 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPropiedad exclusiva con 350 m² de superficie habitable: vivienda espaciosa para toda la familia
Un hogar extraordinario con múltiples posibilidades de uso
Esta excepcional vivienda, equipada de forma exclusiva, ofrece unos 350 m² de superficie habitable y el máximo nivel de amplitud, individualidad y confort. La propiedad combina el encanto de la casa principal, construida originalmente en 1955, con una rehabilitación integral realizada en 2002 y varias ampliaciones planificadas individualmente.
Se prestó especial atención a los acabados de alta calidad, los conceptos espaciales bien estudiados y numerosas piezas especiales hechas a medida. El resultado es una propiedad con un carácter muy especial, que ofrece condiciones ideales tanto para una familia numerosa como para varias generaciones bajo un mismo techo. Asimismo, la distribución flexible abre interesantes posibilidades para el alquiler parcial o el uso como unidades residenciales independientes. Quizás también como una zona de oficina independiente en el edificio anexo.
Amplia zona de estar con galería y vistas al jardín
Uno de los aspectos más destacados de la casa es la espaciosa zona de estar, ampliada según las ideas individuales del propietario. Aquí le espera una impresionante estancia de diseño abierto con una escalera hecha a medida que conduce a una elegante galería.
La zona de estar destaca por su estufa de leña, fabricada según los deseos del propietario y situada exenta en la estancia. De este modo, la estufa permite calentar toda la ampliación.
En el nivel superior se encuentran un dormitorio y un baño propio. Desde la galería también se accede directamente a un balcón, que crea otra zona exterior privada.
Una gran ventana panorámica ofrece desde la galería unas vistas extraordinarias al jardín y deja entrar mucha luz en la estancia. La combinación de una gran altura de techo, galería, acristalamiento panorámico y vistas a la vegetación confiere a esta zona un ambiente especial.
Ampliación independiente: ideal como zona residencial autónoma
Otra ampliación, más pequeña, fue concebida como una zona independiente y actualmente se utiliza como despacho del propietario. Sin embargo, gracias a su equipamiento y distribución, esta zona puede utilizarse perfectamente como vivienda independiente.
Una entrada propia, un baño propio y un dormitorio en el hastial del tejado crean aquí una zona residencial privada casi independiente.
En la zona de estar de diseño abierto también se encuentra una cocina de alta calidad, cocina a medida, que hasta ahora no ha sido utilizada y, por tanto, ofrece a sus nuevos propietarios posibilidades de diseño prácticamente ilimitadas.
Ya sea como zona de invitados, despacho, vivienda para un familiar o para alquilar: esta parte del edificio ofrece una flexibilidad extraordinaria y abre numerosas posibilidades de uso.
Más posibilidades de vivienda en la planta superior
Desde la zona de entrada de la casa principal se accede a la planta superior por la escalera. También aquí continúa la generosa oferta de espacios.
La distribución existente permite utilizar esta planta, si fuera necesario, también como zona residencial independiente. Además de una cocina propia y un salón, dispone de dos dormitorios y un amplio cuarto de baño.
Por ello, la propiedad ofrece condiciones ideales para la convivencia de varias generaciones, sin tener que renunciar a la privacidad ni a las posibilidades individuales de retiro.
Amplia terraza con varios accesos
Otro punto central de la propiedad es la terraza, muy espaciosa, a la que se puede acceder mediante varias salidas desde diferentes zonas de la casa.
Esto crea una conexión especialmente agradable entre el interior y el exterior. La terraza ofrece mucho espacio para reuniones sociales, celebraciones familiares o momentos de relax en el propio jardín, y puede diseñarse completamente según las preferencias personales.
Sótano con garaje doble y cámara frigorífica propia
El sótano también convence por sus características excepcionales. Desde aquí se accede directamente al garaje doble integrado en la casa, que ofrece plazas de aparcamiento cómodas y protegidas para dos vehículos.
De camino al garaje se encuentra otro detalle especial del equipamiento: una cámara frigorífica propia.
El propietario es un apasionado cazador y hasta ahora ha utilizado esta zona para almacenar piezas de caza. Pero, independientemente de ello, la cámara frigorífica ofrece múltiples posibilidades de uso. Para una familia numerosa, por ejemplo, podría servir como una zona frigorífica y de almacenamiento extraordinariamente amplia.
Una propiedad con una flexibilidad extraordinaria
La principal fortaleza de esta propiedad reside en su versatilidad. Gracias a la generosa superficie habitable, las distintas zonas residenciales, varios cuartos de baño, accesos independientes y la ampliación bien planificada de la casa principal original, la propiedad puede adaptarse a las más diversas situaciones de vida.
Ya sea como:
amplio hogar para una familia numerosa,
una casa para varias generaciones con zonas privadas de retiro,
combinación de vivienda y trabajo,
una propiedad con zona de invitados independiente,
o para el alquiler parcial de algunas zonas residenciales: –
aquí se le ofrecen numerosas posibilidades.
Un hogar con carácter e historia
Esta propiedad es más que una amplia vivienda. Es un inmueble que se ha desarrollado de forma individual a lo largo de décadas y que se ha adaptado una y otra vez a las necesidades de sus habitantes.
La combinación del año de construcción original, 1955, la rehabilitación integral realizada en 2002, las ampliaciones individuales, los acabados de alta calidad y los numerosos detalles hechos a medida convierten esta casa en una propiedad especial con carácter propio.
Quien busque una vivienda amplia, conceptos espaciales extraordinarios y la posibilidad de combinar familia, generaciones, trabajo y vivienda bajo un mismo techo, encontrará aquí una propiedad con un potencial excepcional.
Un hogar exclusivo para personas que no solo buscan espacio habitable, sino una propiedad con personalidad, amplitud y posibilidades individuales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
399.000 € Propiedad histórica con entramado de madera en una tranquila ubicación rural cerca de Waldbröl51588 Nümbrecht
449.000 € Un paraíso para una familia numerosa en el barrio Blumenviertel de Nümbrecht51588 Nümbrecht
599.000 € Una casa grande en el barrio Blumen en Nümbrecht51588 Nümbrecht
