| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 350 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 1500 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 959.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.740,00 €/m² |
| Commissione | 34236.30 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoProprietà esclusiva con 350 m² di superficie abitabile – abitare spazioso per tutta la famiglia
Un’abitazione straordinaria con molteplici possibilità d’uso
Questa straordinaria abitazione esclusivamente equipaggiata offre circa 350 m² di superficie abitabile, garantendo il massimo della spaziosità, dell’individualità e del comfort abitativo. L’immobile coniuga il fascino della casa principale, originariamente costruita nel 1955, con una ristrutturazione completa eseguita nel 2002 e diversi ampliamenti progettati individualmente.
È stata prestata particolare attenzione alla lavorazione di alta qualità, a concezioni degli ambienti ben studiate e a numerose realizzazioni speciali su misura. Ne è nata una proprietà dal carattere davvero particolare, che offre condizioni ideali sia a una famiglia numerosa sia a più generazioni sotto lo stesso tetto. La suddivisione flessibile apre inoltre interessanti possibilità per una locazione parziale o per l’utilizzo come unità abitative separate. Forse anche come ufficio separato nell’edificio secondario.
Ampia zona giorno con galleria e vista sul giardino
Un elemento di particolare pregio della casa è l’ampia zona giorno, ampliata secondo le esigenze individuali del proprietario. Qui vi attende un ambiente imponente e open space, con una scala realizzata su misura che conduce a un’elegante galleria.
La zona giorno risplende grazie alla stufa a legna, realizzata secondo i desideri del proprietario e collocata liberamente nell’ambiente. In questo modo, la stufa consente di riscaldare l’intero ampliamento.
Al livello superiore si trovano una camera da letto e un bagno privato. Dalla galleria si accede inoltre direttamente a un balcone, che crea un ulteriore spazio esterno privato.
Una grande finestra panoramica offre dalla galleria una vista straordinaria sul giardino e lascia entrare molta luce nell’ambiente. La combinazione di altezza generosa degli ambienti, galleria, vetrata panoramica e vista sul verde conferisce a questa zona un’atmosfera particolare.
Ampliamento separato – ideale come zona abitativa indipendente
Un ulteriore ampliamento, più piccolo, è stato concepito come area indipendente e attualmente viene utilizzato come ufficio del proprietario. Grazie alle sue dotazioni e alla sua suddivisione, quest’area si presta tuttavia perfettamente a essere utilizzata come spazio abitativo separato.
Un ingresso privato, un bagno privato e una camera da letto nel timpano del tetto creano qui una zona abitativa privata quasi indipendente.
Nella zona giorno open space si trova inoltre una pregiata, cucina su misura, finora mai utilizzata, che offre quindi ai suoi nuovi proprietari possibilità di personalizzazione pressoché illimitate.
Che sia come zona ospiti, ufficio, abitazione per un familiare o da affittare, questa parte dell’edificio offre una flessibilità straordinaria e apre numerose possibilità d’uso.
Ulteriori possibilità abitative al piano superiore
Dall’ingresso della casa principale si accede al piano superiore tramite la scala. Anche qui prosegue l’ampia offerta di spazi.
La distribuzione esistente consente, se necessario, di utilizzare anche questo piano come zona abitativa indipendente. Oltre a una cucina propria e a un soggiorno, sono disponibili due camere da letto e un ampio bagno.
La proprietà offre quindi condizioni ideali per la convivenza di più generazioni, senza dover rinunciare alla privacy e alle possibilità di ritiro individuali.
Ampia terrazza con diversi accessi
Un altro punto centrale dell’immobile è la terrazza molto spaziosa, raggiungibile attraverso diverse uscite da varie zone della casa.
Si crea così un collegamento particolarmente piacevole tra gli spazi interni ed esterni. La terrazza offre molto spazio per incontri conviviali, feste di famiglia o momenti di relax nel proprio giardino e può essere organizzata secondo i propri desideri.
Piano interrato con garage doppio e cella frigorifera privata
Anche il piano interrato convince per le sue dotazioni straordinarie. Da qui si accede direttamente al garage doppio integrato nella casa, che offre posti auto comodi e protetti per due veicoli.
Nel percorso verso il garage si trova un ulteriore dettaglio particolare: una cella frigorifera privata.
Il proprietario è un appassionato cacciatore e finora ha utilizzato questa zona per conservare la selvaggina. Tuttavia, indipendentemente da ciò, la cella frigorifera offre molteplici possibilità d’uso. Per una famiglia numerosa potrebbe, ad esempio, fungere da eccezionalmente ampia zona refrigerata e dispensa.
Una proprietà dalla flessibilità straordinaria
Il punto di forza particolare di questo immobile risiede nella sua versatilità. Grazie all’ampia superficie abitativa, alle diverse zone abitative, ai numerosi bagni, agli accessi separati e all’ampliamento ben progettato della casa principale originaria, la proprietà può adattarsi alle più diverse situazioni di vita.
Che sia come:
ampia abitazione per una famiglia numerosa,
una casa plurifamiliare per più generazioni con spazi privati per ritirarsi,
una combinazione di abitazione e lavoro,
una proprietà con area ospiti separata,
oppure per la locazione parziale di singole unità abitative –
qui avete a disposizione numerose possibilità.
Una casa con carattere e storia
Questa proprietà è più di una spaziosa casa residenziale. È un immobile sviluppato individualmente nell’arco di decenni e più volte adattato alle esigenze dei suoi abitanti.
La combinazione dell’anno di costruzione originario, il 1955, della ristrutturazione completa nel 2002, degli ampliamenti personalizzati, delle finiture di alta qualità e dei numerosi dettagli realizzati su misura rende questa casa una proprietà speciale dal carattere distintivo.
Chi cerca un’abitazione spaziosa, concept abitativi fuori dal comune e la possibilità di riunire famiglia, generazioni, lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto, trova qui una proprietà dalle potenzialità straordinarie.
Una casa esclusiva per persone che non cercano soltanto spazio abitativo, ma un immobile con personalità, ampiezza e possibilità personalizzate.
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