| habitaciones | 1 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 44 m² |
|---|---|
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
| Precio de compra | 79.000 € |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador condominio de aprox. 44 m² se encuentra en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado y convence por una distribución de espacios bien pensada, así como por una ubicación atractiva en Dortmund-Marten. El piso se vende con mobiliario incluido y, por tanto, es ideal como inversión de capital o para uso propio directo. El piso dispone de una amplia zona de estar y dormitorio, una cocina independiente y un baño. Datos del certificado energético: Año de construcción del edificio: 1960, certificado de consumo energético, valor: 104,8 kWh/(m²a), fuente de energía: gas.
Una oportunidad ideal para inversores: este compacto piso se vende con mobiliario incluido y ofrece así una base sólida para una rentabilidad atractiva. Gracias a su estado listo para entrar a vivir, solo requiere un gasto reducido de gestión e inversión. La zona de estar y dormitorio está amueblada de forma funcional y equipada con sofá, dos sillones y un mueble de salón con Smart-TV. Hay integrada una zona de comedor. El equipamiento incluye además una cama (1,40 x 2,00 m) y un armario con suficiente espacio de almacenamiento.
La cocina independiente está totalmente equipada y dispone de nevera, horno con campana extractora, microondas y lavadora.
El baño está equipado con una ventana, una bañera con dispositivo de ducha y acabados luminosos.
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Dortmund-Marten se encuentra a unos 5 kilómetros al oeste del centro de la ciudad y ofrece una acertada combinación de vida urbana y entorno cercano a la naturaleza. Las posibilidades de compra, los servicios y el transporte público (autobús, tranvía y S-Bahn) son cómodamente accesibles a pie. La conexión con las autopistas A40 y A45 es excelente y hace que la ubicación sea especialmente atractiva para quienes se desplazan al trabajo. Además, la cercana zona verde a lo largo del Dellwiger Bach invita a pasear y a relajarse al aire libre.
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