| stanze | 1 |
|---|
| Superficie del pavimento | 44 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 79.000 € |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento di proprietà, di ca. 44 mq, si trova al 2° piano di un curato condominio plurifamiliare e convince per una distribuzione degli spazi ben studiata e per una posizione attraente a Dortmund-Marten. L'appartamento viene venduto comprensivo di arredamento ed è quindi ideale come investimento o per uso diretto. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno e zona notte, una cucina separata e un bagno. Dati relativi all'attestato energetico: anno di costruzione della casa: 1960, attestato di consumo energetico, valore: 104,8 kWh/(m²a), vettore energetico: gas.
Un'occasione ideale per investitori: questo appartamento compatto viene venduto comprensivo di arredamento e offre quindi una solida base per un rendimento interessante. Grazie alle condizioni pronte per essere abitate, comporta solo un ridotto impegno gestionale e di investimento. L'area soggiorno e notte è arredata in modo funzionale e dotata di divano, due poltrone e una parete attrezzata con Smart-TV. È integrata una zona pranzo. L'arredamento comprende inoltre un letto (1,40 x 2,00 m) e un armadio con ampio spazio contenitivo.
La cucina separata è completamente attrezzata e dispone di un frigorifero, un forno con cappa aspirante, un microonde e una lavatrice.
Il bagno è dotato di finestra, vasca da bagno con dispositivo doccia e finiture chiare.
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Dortmund-Marten si trova a circa 5 chilometri a ovest del centro città e offre una riuscita combinazione di vita urbana e contesto vicino alla natura. Negozi, servizi e mezzi pubblici (autobus, tram e S-Bahn) sono comodamente raggiungibili a piedi. Il collegamento alle autostrade A40 e A45 è eccellente e rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari. Inoltre, la vicina area verde lungo il Dellwiger Bach invita a passeggiate e al relax all'aperto.
170.000 € Appartamento al piano terra incl. garage con terrazza44379 Dortmund– Marten
167.000 € Attraente appartamento di proprietà di 3 locali al piano terra con balcone e 2 posti auto a Dortmund-Wickede44319 Dortmund
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