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| Superficie de vida aprox. | 10846 m² |
|---|---|
| Año construido | 1999 |
| Zona de terreno | 10846 m² |
|---|
| Precio de compra | 650.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 59,93 €/m² |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn los terrenos se encuentra actualmente un edificio de oficinas de 1 planta, una nave/taller con vivienda, así como 3 carports. La nave (construcción de estructura de acero) se levantó en el año 1998 y el edificio de oficinas y los carports en el año 1999.
El coeficiente de ocupación del suelo (GRZ) existente es de aprox. 0,35, el coeficiente de edificabilidad (GFZ) existente es de aprox. 0,15.
Derecho urbanístico: No existe una nueva planificación. El derecho de edificación se determina según el § 34 BauGB. No existen ordenanzas especiales (ordenanza de saneamiento, ordenanza de conservación, etc.). Según el carácter del entorno, la zona se clasifica como zona industrial.
Uso industrial/residencial permitido en combinación
*Estado de la calle: capa de asfalto con zonas verdes, es posible un acceso directo.
*Líneas de suministro: conexión de agua, gas natural, electricidad y teléfono
*Líneas de evacuación a través de la red pública de alcantarillado * 5 parcelas, superficie total del terreno: 10.846 m² Existencias en el terreno: *Edificio de oficinas 22,00 m x 9,40 m, aprox. 280 m² de superficie bruta
*Taller/nave 48,60 m x 12,50 m, aprox. 608 m² de superficie bruta
*Carport 1: 8 plazas de aparcamiento
*Carport 2: 4 plazas de aparcamiento
*Carport 3: 10 plazas de aparcamiento
Total: 22 plazas de aparcamiento
Ingresos actuales por arrendamiento 115.620 euros p.a
Immo Paradise 74ad91ef bd568d69 391644#962
El terreno se encuentra en la zona industrial de Barth, hay posibilidades de compra para las necesidades diarias y otras instalaciones comerciales y de servicios (banco, correos, etc.) en
la ciudad.
Situación del tráfico:
A través de las calles urbanas y comarcales existe posibilidad de conexión con la carretera federal B 105. La autopista federal A 20 es accesible a través de las carreteras comarcales a una distancia de aprox. 30 km.
En la ciudad hay una estación de tren. El transporte público está asegurado mediante líneas de autobús.
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Financiación:
Más ofertas inmobiliarias:
. Información sobre el certificado energético: se presentará en la visita
Marco Schaefer
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MS Immobilieninvest
Factor 17,79 Terreno edificado con edificio de oficinas, nave/taller con vivienda, carports y áreas libres en Barth!
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