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| Superficie di soggiorno ca. | 10846 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1999 |
| Superficie di trama | 10846 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 59,93 €/m² |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSui terreni si trovano attualmente un edificio per uffici a 1 piano, un capannone/officina con appartamento e 3 carport. Il capannone (struttura in acciaio) è stato costruito nel 1998, mentre l’edificio per uffici e i carport sono stati costruiti nel 1999.
L’indice di copertura esistente (GRZ) è di circa 0,35, l’indice di edificabilità esistente (GFZ) è di circa 0,15.
Diritto urbanistico: non è prevista alcuna pianificazione sovraordinata. Il diritto edificatorio è disciplinato dall’art. 34 BauGB. Non sono presenti regolamenti specifici (regolamento di risanamento, regolamento di conservazione ecc.). In base alle caratteristiche dell’area circostante, la zona è da classificarsi come zona industriale.
È consentita la combinazione di attività commerciale e abitazione
*Condizioni della strada: pavimentazione in asfalto con verde, è possibile un accesso diretto.
*Allacciamenti: acqua, gas naturale, energia elettrica e telefono
*Smaltimento tramite rete fognaria pubblica * 5 particelle catastali, superficie totale del terreno: 10.846 mq Stato dei terreni: *Edificio per uffici 22,00 m x 9,40 m, circa 280 mq di superficie lorda
*Officina/capannone 48,60 m x 12,50 m, circa 608 mq di superficie lorda
*Carport 1: 8 posti auto
*Carport 2: 4 posti auto
*Carport 3: 10 posti auto
Totale: 22 posti auto
Canoni di locazione attuali 115.620 Euro p.a
Immo Paradise 74ad91ef bd568d69 391644#962
Il terreno si trova nella zona industriale di Barth; in città sono presenti negozi per le necessità quotidiane e ulteriori strutture commerciali e di servizio (banca, ufficio postale ecc.).
Collegamenti:
Attraverso le strade comunali e provinciali è possibile raggiungere la strada statale B 105. L’autostrada A 20 è raggiungibile tramite le strade provinciali, a circa 30 km di distanza.
In città si trova una stazione ferroviaria. Il trasporto pubblico locale è garantito dalle linee di autobus.
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Nessun problema, saremo lieti di sottoporvi un’offerta di finanziamento personalizzata; approfittate delle attuali condizioni favorevoli sui tassi d’interesse, non esitate a contattarci!
Finanziamento:
Ulteriori offerte immobiliari:
. Informazioni sull’attestato energetico: disponibile per la consultazione durante la visita
Marco Schaefer
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MS Immobilieninvest
Fattore 17,79 terreno edificato con edificio per uffici, capannone/officina con appartamento, carport e spazi liberi a Barth!
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