Bad Rappenau: espaciosos 205 m² + 60 m² en una atractiva y tranquila zona residencial – Foto 1
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Bad Rappenau: espaciosos 205 m² + 60 m² en una atractiva y tranquila zona residencial

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.74906 Bad Rappenau – FürfeldBaden-Württemberg
Precio de compra
509.000 €
Zona de estar
265 m²
habitaciones
8
TraumImmo ID: YG6GHTM
ID de socio: 494701

Publicado el 14/09/2026 · Última comprobación 21/09/2026

Anuncio:
Privat von Herr Böhm

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.265 m²
Año construido1993
Dormitorios6
DisponiblesA convenir
habitaciones8
Baños3
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaJardín

Zona de terreno666 m²
Plazas de aparcamiento5
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio3

Precio de compra "

Precio de compra509.000 €
Precio por m21.920,75 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

La amplia vivienda unifamiliar, habitada durante muchos años por el promotor, puede utilizarse como vivienda para varias generaciones o también como dos unidades residenciales independientes (planta baja + ático). En el sótano se encuentra prácticamente otra unidad residencial con baño con ducha.

Un gran garaje doble con trastero contiguo y una cochera completan esta interesante vivienda. Como particularidad, el terreno se ofrece en régimen de derecho de superficie (canon anual actual: 1.500,- € / plazo restante: 67 años) y tiene un canon de superficie excepcionalmente atractivo: ¡una auténtica ventaja para la financiación!


Ajustes y características, como se describe

La casa necesita modernizarse parcialmente debido a su antigüedad y puede adaptarse a sus gustos personales. La calefacción central de gas, actualmente en funcionamiento, debería renovarse para mejorar su eficiencia energética. Se solicitará el certificado energético.


Otros

Una oferta especial: póngase en contacto indicando "las características habituales de solvencia". A continuación, se realizará de inmediato una visita a la vivienda. ¡Muchas gracias! Böhm


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Bad Rappenau-Fürfeld está situado en una ubicación ideal junto al acceso a la autopista A6. En 15 min se llega al trabajo en Heilbronn/ Neckarsulm. La zona exclusivamente residencial es absolutamente tranquila y cuenta con los servicios habituales de proximidad. Bad Rappenau dispone de una infraestructura completa.

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