| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 201 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1213 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 9 m² |
| Precio de compra | 500.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.487,56 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar atractiva con múltiples posibilidades de uso
Esta cuidada casa unifamiliar convence por una superficie habitable que, gracias a una distribución bien planificada, espacios luminosos y posibilidades de uso flexibles, crea un ambiente agradable. La joya fue modernizada ampliamente en 2018 y se presenta en un estado contemporáneo y técnicamente sólido.
En el marco de la renovación, se sustituyeron todas las tuberías de agua y las instalaciones eléctricas, adaptándolas al estado actual de la técnica. Asimismo, se instalaron ventanas modernas con triple acristalamiento, que no solo aumentan notablemente el confort habitacional, sino que también contribuyen a una excelente eficiencia energética. La calefacción de pellets, instalada en 2016, garantiza un suministro de calor sostenible y eficiente, calentando toda la casa de forma fiable y respetuosa con el medio ambiente. La preparación de agua caliente ya está completamente integrada.
La vivienda se extiende por varios niveles y ofrece en la planta baja una amplia y luminosa zona de estar y comedor, que constituye el centro de la vida familiar. Un aspecto especialmente destacado es el jardín de verano contiguo, que sirve como espacio protegido de retiro y estancia. Aquí se pueden disfrutar horas agradables incluso con viento y mal tiempo, ideal también para celebraciones familiares o reuniones sociales en casi cualquier época del año.
En la planta superior y en la buhardilla hay varias habitaciones bien distribuidas, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. La buhardilla, en particular, ofrece un potencial adicional para una futura ampliación y propuestas de diseño individuales, lo que permite ampliar aún más el espacio habitable.
El inmueble dispone de dos baños luminosos con luz natural, ambos equipados con duchas a ras de suelo de alta calidad. Este moderno equipamiento de baño proporciona un alto nivel de confort, accesibilidad y una calidad de vida contemporánea.
La amplia parcela ofrece en el exterior una entrada pavimentada al patio con numerosas plazas de aparcamiento para vehículos. Un carport completa la oferta y proporciona una cómoda plaza de aparcamiento protegida; una bodega abovedada con temperatura constante durante todo el año protege las provisiones, incluido el buen vino.
Un aspecto especialmente destacado son las edificaciones auxiliares y superficies de naves situadas en la parte trasera de la parcela. Estas ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como taller, almacén, espacio para hobbies o para actividades artesanales Actividades. Esto ofrece a la propiedad un nivel excepcional de flexibilidad y espacio para necesidades individuales.
El amplio patio proporciona además un alto grado de privacidad y realza el carácter espacioso de todo el inmueble.
En conjunto, se presenta aquí una casa unifamiliar modernizada y bien cuidada, con una estructura sólida, múltiples posibilidades de uso y un atractivo potencial de desarrollo, ideal para familias, profesionales de la artesanía o compradores que deseen combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
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