Published on 25/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1961 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 150.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,380.95 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Attraktiv wohnen oder clever investieren!
Diese gepflegte und in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Familienhaus in begehrter Wohnlage von Straubenhardt-Conweiler. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² überzeugt die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss, den gepflegten Zustand sowie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights auf einen Blick
Ca. 63 m² Wohnfläche
2 helle und gut geschnittene Zimmer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten
Umfangreiche Modernisierungen:
Fassade (2025)
Moderne Gas-Etagenheizung (2016)
Isolierverglaste Kunststofffenster (2007)
Modernisiertes Badezimmer
Hochwertige Granit-, Fliesen- und Laminatböden
Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer
Eigener Kellerraum
Geringe Nebenkosten
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und lichtdurchfluteten Grundriss:
Eingangsbereich / Diele
Großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Separate Küche
Modernes Badezimmer
Besichtung nach Absprache jederzeit möglich.
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Attraktive Lage
Straubenhardt-Conweiler verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage am Rand des Nordschwarzwaldes bietet einen hohen Freizeitwert mit vielfältigen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür.
Entfernungen:
ca. 25 Minuten nach Pforzheim
ca. 30 Minuten nach Ettlingen und Karlsruhe
S-Bahn-Anschluss über Ittersbach mit guter Anbindung an die Region
