| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 69 m² |
| Rooms | 3 |
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| Selling Price | 245.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Biberach erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihre Helligkeit und die erstklassige Ausstattung besticht. Das im Jahr 1960 massiv erbaute Dreifamilienhaus strahlt eine angenehme Exklusivität aus – hier wohnen Sie nicht in einem anonymen Block, sondern in einer kleinen, gepflegten Gemeinschaft. Da sich lediglich drei Parteien das Gebäude teilen, genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Ein Wohnerlebnis mit Loft-Charakter
Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Im Jahr 2015 fand eine umfängliche Sanierung statt, der großzügige Grundriss verteilt sich auf ca. 69 m² und wird durch den hochwertigen Parkettboden, der sich durch die Wohnräume zieht, optisch veredelt.
Das absolute Highlight im Wohnzimmer ist der im Jahr 2020 installierte Schwedenofen. Er sorgt nicht nur für eine effiziente Zusatzheizung, sondern schafft an kalten Winterabenden eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre. Eine moderne 3-fach-Verglasung in Kunststoffrahmen garantiert exzellenten Schallschutz und beste energetische Werte.
Wellness im Alltag und kulinarischer Start
Das Tageslichtbad präsentiert sich als wahre Wohlfühloase: Ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sorgt hier zudem eine elektrische Fußbodenheizung sowie ein moderner Handtuchheizkörper für ein Höchstmaß an Komfort. Dieser Anspruch an Qualität setzt sich auch im kulinarischen Bereich fort: Die bereits perfekt integrierte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich mit ihrem modernen Design nahtlos in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.
Zukunftspotenzial: Ihr Platz an der Sonne
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!