| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 99.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.253,16 €/m² |
| Comisión | 2,79% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un apartamento de 2 habitaciones en propiedad, actualmente alquilado, en un llamativo edificio esquinero de gran atractivo arquitectónico, en el barrio de Kaßberg, en Chemnitz. El edificio residencial, construido en 1913 y rehabilitado, se integra con su característica fachada en el tejido urbano del barrio, marcado por las construcciones de la época guillermina, y confiere al inmueble un carácter singular y representativo.
El apartamento destaca por la amplitud de sus espacios, sus dos balcones y la combinación de un ambiente clásico de edificio antiguo con el confort residencial actual.
• aprox. 79 m² de superficie habitable en la 2.ª planta
• amplio salón-comedor con cocina integrada
• dormitorio independiente
• dos balcones orientados hacia la calle y hacia el tranquilo patio interior
• baño con bañera y luz natural
• ascensor y acceso adicional a nivel del suelo
• contrato de alquiler vigente desde el 01.09.2025
• alquiler mensual neto en frío: 493,75 €
• alquiler anual neto en frío: 5.925,00 €
• precio de compra: 99.000 €
• rentabilidad bruta por alquiler: aprox. 5,98 %
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