Inwestycja kapitałowa na Kaßbergu – wynajmowane mieszkanie o powierzchni 79 m² z dwoma balkonami – Zdjęcie 1

Inwestycja kapitałowa na Kaßbergu – wynajmowane mieszkanie o powierzchni 79 m² z dwoma balkonami

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.09112 ChemnitzSachsen
Cena zakupu
99.000 €
Powierzchnia mieszkalna
79 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: YJNZPBM
Identyfikator partnera: 313720061

Opublikowano 24/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 25/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Powierzchnia mieszkalna ok.79 m²
Sypialnie1
Pokoje2
Łazienki1
PiwnicaKuchnia wyposażonaBalkonWanna

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu99.000 €
Cena za m²1 253,16 €/m²
Komisja2,79%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż jest wynajmowane 2-pokojowe mieszkanie własnościowe w charakterystycznym i atrakcyjnym architektonicznie narożnym budynku na chemnitzkim Kaßbergu. Wzniesiony w 1913 roku i wyremontowany budynek wielorodzinny wpisuje się swoją charakterystyczną elewacją w historyczną zabudowę dzielnicy z okresu grynderskiego i nadaje nieruchomości niepowtarzalny, reprezentacyjny charakter.

Mieszkanie zachwyca przestronnym układem, dwoma balkonami oraz połączeniem klasycznej atmosfery starego budownictwa z nowoczesnym komfortem mieszkania.

• ok. 79 m² powierzchni mieszkalnej na 2. piętrze
• przestronny salon z jadalnią i zintegrowaną kuchnią
• oddzielna sypialnia
• dwa balkony, jeden wychodzący na ulicę, drugi na spokojną stronę dziedzińca
• łazienka z wanną i dostępem do światła dziennego
• winda osobowa i dodatkowe wejście bez schodów
• obowiązująca umowa najmu od 01.09.2025
• miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych 493,75 €
• roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych 5.925,00 €
• cena zakupu 99.000 €
• stopa zwrotu z czynszu brutto ok. 5,98 %


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: mieszkania w Chemnitz

Wszystkie listy Chemnitz
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie