Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Published on 24/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 216 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 416 m² |
|---|---|
| Year built | 2024 |
| Condition | First occupancy |
| Heating | Central heating |
| Usable floor area | 83 m² |
| Rent excluding bills | 3750 € |
|---|---|
| Price per m² | 17.36 €/m² |
PREANUNCIO – PRIMERA OCUPACIÓN A PARTIR DE agosto de 2026
Se alquila moderna y amplia casa unifamiliar de alta calidad con unidad de oficina / apartamento anexo en una tranquila zona al borde del pueblo.
La casa unifamiliar, moderna y generosamente diseñada, convence por su equipamiento de alta calidad, su construcción de concepto abierto y una planificación espacial bien pensada con múltiples posibilidades de uso.
La unidad de oficina/apartamento anexo independiente es ideal para:
• teletrabajo
• actividad por cuenta propia
• convivencia intergeneracional
• hijos adultos o invitados
Cabe destacar especialmente la moderna bomba de calor aire-agua con calefacción por suelo radiante de bajo consumo energético, que garantiza un gran confort de vivienda y bajos costes de calefacción y agua caliente.
Certificado energético:
Certificado de demanda del 11.12.2025
Clase de eficiencia energética: A+
Demanda final de energía: 20,1 kWh/(m²a)
Fuente de energía: bomba de calor
Año de construcción del edificio/generador de calor: 2024
Alquiler:
Alquiler neto de la casa: 2.900,00 €
Alquiler neto de la unidad de oficina/apartamento anexo: 850,00 €
Garaje: 100,00 €
2 plazas de aparcamiento para vehículos: 100,00 €
Otros gastos de explotación: 255,00 €
Calefacción/agua caliente: autoabastecimiento
Alquiler total: 4.205,00 € mensuales
Equipamiento:
• primera ocupación
• ejecución de obra de alta calidad
• 3 baños + 3 WC independientes
• vestidor
• sala de ocio/sala de fitness
• bomba de calor aire-agua
• calefacción por suelo radiante
• jardín
• 2 terrazas
• balcón
• garaje con trastero independiente
• 2 plazas de aparcamiento para vehículos
Los planos adjuntos muestran las múltiples posibilidades de uso de la propiedad. Superficie habitable/utilizable: aprox. 300 m²
Los planos no están a escala - todos los muebles, etc.
son solo ejemplos que sirven exclusivamente para una mejor ilustración y no están incluidos en la oferta.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Orthofen está a aprox. 3,5 km de Odelzhausen. Las posibilidades de compra, escuelas, médicos así como la autopista A8 son rápidamente accesibles. München se alcanza en aprox. 30 minutos, Augsburg en aprox. 20 minutos.
