| Superficie de vida aprox. | 63 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 125.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.984,13 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento abuhardillado, construido en 1978 y modernizado por última vez en 2023, se encuentra en Kröv, justo a orillas del Mosela. Con una superficie habitable de 62m² y participaciones adicionales en la propiedad común de la superficie del sótano de 64m², el inmueble ofrece superficies de uso versátil.
La casa completa consta de tres apartamentos en propiedad. Uno de ellos está acondicionado como establecimiento de restauración y puede utilizarse en consecuencia. Las otras dos unidades comprenden una vivienda para el inversor o propietario del restaurante y un apartamento de alquiler. La casa ofrece en total aproximadamente 200 m² de superficie habitable más sótano y está disponible por un precio de 380.000 €, siendo las 3 unidades apartamentos independientes en propiedad.
En 2023 se renovaron el balcón, los suelos y las barandillas. La renovación del baño con ducha del ático se realizó en 2021, y la planta superior se modernizó en 2022. Las superficies habitables se distribuyen en aproximadamente 65m² en la planta baja, 66 m² en la planta superior y 62m² en el ático.
Dado que el inmueble se encuentra junto al Mosela, existe cierto riesgo de inundación para la planta del sótano. Sin embargo, el apartamento abuhardillado no se ve afectado por este riesgo.
Al entrar en el apartamento se accede a un pasillo desde el que se puede acceder a todas las estancias. Al frente se encuentra la zona abierta de cocina y comedor. En el lado derecho está el baño, equipado con una bañera adaptada para personas mayores, WC y lavabo. Enfrente se encuentra un práctico trastero para artículos del hogar. Si se continúa por el pasillo, a la derecha se encuentra el dormitorio, que dispone de acceso al balcón, desde el que se puede disfrutar de unas magníficas vistas del Mosela. En el lado izquierdo del pasillo se encuentra el salón, que también ofrece acceso al balcón. El balcón está orientado al sureste.
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