| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 96 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 25 m² |
| Precio de compra | 570.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.937,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un elegante piso lleno de luz solar en la primera planta de una moderna residencia plurifamiliar de nueve viviendas, situada en una tranquila calle lateral cerca del parque termal y frente al centro de farmacias y consultas médicas. Se puede acceder directamente al piso sin barreras mediante ascensor desde el sótano o el garaje subterráneo, y cuenta con techos extra altos, calefacción por suelo radiante, ventanas con triple acristalamiento, persianas eléctricas y un elegante suelo de parqué de tablones de roble.
La cocina empotrada blanca, de alta calidad y apenas usada, está equipada con electrodomésticos de primera calidad.
El cuarto de baño está equipado con ducha a ras de suelo, bañera y bidé.
El piso incluye un amplio trastero privado de aprox. 12 m² con ventana. Dos cuartos para bicicletas y un amplio cuarto de lavado y secado ofrecen espacio adicional.
La plaza de garaje subterráneo por valor de 29.000,-- EUR, la plaza de aparcamiento exterior (derecho de uso exclusivo) por valor de 9.500,-- EUR y la cocina empotrada ya están incluidos en el precio de compra.
Todos los muebles se compraron nuevos para el piso y podrían adquirirse por separado, si procede.
Equipamiento:
El piso se presenta en un estado completamente renovado y, por tanto, está listo para entrar a vivir de inmediato.
suelo de parqué de tablones de roble de alta calidad
calefacción por suelo radiante
techos extra altos
ventanas con triple acristalamiento y persianas eléctricas
portero automático
sistema de descalcificación de agua
trastero independiente de aprox. 12 m² con ventana
2 amplios cuartos para bicicletas
cuarto de lavado y secado
ascensor
plaza de garaje subterráneo con toma de corriente
plaza de aparcamiento exterior (derecho de uso exclusivo) justo delante de la puerta de entrada
cocina empotrada exclusiva y prácticamente nueva, con electrodomésticos Neff
balcón orientado al sur de 25 m²
toldo eléctrico de gran tamaño y alta calidad
2 puertas con mosquitera
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Bernau se encuentra en la orilla suroeste del lago Chiemsee, con los Alpes de Chiemgau al fondo y la destacada cumbre de la Kampenwand.
A solo 10 minutos en bicicleta se encuentra el parque recreativo Chiemseepark Felden, con conexión en barco a las islas Herreninsel y Fraueninsel, una playa balneario, alquiler de embarcaciones, establecimientos gastronómicos situados en un entorno idílico y un puerto deportivo. Desde aquí parte directamente un pintoresco sendero junto a la orilla que rodea el lago Chiemsee. Numerosas posibilidades deportivas y de ocio, tanto en el lago como en las montañas, no dejan nada que desear.
Esta localidad balnearia climática se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada, con escuelas, guarderías, instalaciones deportivas, supermercados, una piscina cubierta, numerosas ofertas médicas, como médicos de distintas especialidades, y una clínica de rehabilitación, Medical Park Bernau.
Bernau cuenta con dos salidas de la autopista (A8): Bernau Ort y Felden. La estación de tren de Bernau, a la que se llega a pie en 5 minutos, ofrece conexiones cada hora en la línea Múnich-Salzburgo.
Múnich (a 85 km), Rosenheim (a 25 km) y Salzburgo (a 65 km) también invitan a disfrutar del arte, la gastronomía o a dar una vuelta de compras.
