| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Año construido | 1985 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 6 |
| Precio de compra | 233.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.017,24 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta: apartamento renovado de 2 habitaciones con 58,64 m² de superficie habitable en una zona tranquila de Höchberg.
- Ubicación en el edificio y sensación de vivienda
El apartamento se encuentra en la 5.ª planta de un edificio residencial bien cuidado, construido en 1985, y se puede acceder cómodamente mediante ascensor. Gracias a su ubicación elevada y a las vistas al entorno verde, ofrece una agradable y tranquila sensación de vivienda.
- Espacios luminosos y bien cuidados
Las estancias son luminosas y están bien distribuidas. Las paredes blancas, el suelo laminado con aspecto de roble, las ventanas de madera y las puertas chapadas en madera crean una imagen general acogedora y cuidada. El salón ofrece suficiente espacio para una cómoda zona de estar y comedor.
- Balcón con vistas al entorno verde
Especialmente bonito es el balcón con vistas al entorno verde y sus alrededores. Se puede acceder a él tanto desde el salón como desde el dormitorio y ofrece un agradable lugar para relajarse.
- Cocina y dormitorio
Junto a la zona de estar se encuentra la zona de cocina. No hay cocina equipada, por lo que la nueva propietaria o el nuevo propietario puede diseñar la cocina completamente según sus propias preferencias. El dormitorio está bien distribuido y ofrece un agradable espacio de retiro.
- Baño renovado
Un aspecto destacado es el baño renovado. Los azulejos italianos en un agradable color beige tienen un aspecto moderno y atemporal, y al mismo tiempo son fáciles de mantener y resistentes. El baño dispone de ducha con separación de cristal, un lavabo moderno y un equipamiento contemporáneo.
- Estado y disponibilidad
El apartamento se encuentra en un estado renovado y bien cuidado, está actualmente vacío y disponible para ocupar de inmediato.
- Trastero y garaje subterráneo
El apartamento incluye además un trastero.
La plaza de garaje subterráneo también pertenece de forma fija al apartamento y se vende conjuntamente con este.
Precio de compra del apartamento: 233.000 €
Plaza de garaje subterráneo: 13.500 €
Precio total de compra: 246.500 €
Gastos comunitarios:
257,- € gastos comunitarios del apartamento
de los cuales:
- 150,71 € costes repercutibles
- 45,91 € costes no repercutibles
- 59,50 € reservas
37,00 € gastos comunitarios del garaje subterráneo
294,00 € gastos comunitarios totales
El apartamento es adecuado tanto para uso propio como para inversores.
VENTA SIN COMISIÓN POR PARTE DE UN PARTICULAR
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El piso se encuentra en la zona residencial Hexenbruch, en Höchberg. El entorno ofrece una agradable combinación de vida tranquila, mucho espacio verde y la proximidad a Wurzburgo.
Las tiendas y los comercios para las necesidades diarias son fácilmente accesibles. También hay buenas conexiones de transporte público, por lo que se puede llegar cómodamente a Wurzburgo en autobús.
En coche también existe una conexión rápida en dirección a Wurzburgo y al centro de la ciudad.
Por ello, la ubicación resulta especialmente adecuada para quienes valoran vivir tranquilamente rodeados de naturaleza sin querer renunciar a la proximidad de la ciudad.
