| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1985 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Prezzo di acquisto | 233.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.017,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento ristrutturato di 2 locali con 58,64 m² di superficie abitabile in una posizione tranquilla a Höchberg.
- Posizione nell’edificio e atmosfera abitativa
L’appartamento si trova al 5° piano di un curato condominio costruito nel 1985 ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore. Grazie alla posizione elevata e alla vista sul verde, si crea un’atmosfera abitativa piacevole e tranquilla.
- Ambienti luminosi e curati
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Le pareti bianche, il pavimento in laminato effetto rovere, le finestre in legno e le porte impiallacciate in legno conferiscono un aspetto complessivo accogliente e curato. Il soggiorno offre spazio sufficiente per una confortevole zona giorno e pranzo.
- Balcone con vista sul verde
Particolarmente bello è il balcone con vista sul verde e sui dintorni. È accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto e offre un piacevole spazio per rilassarsi.
- Cucina e camera da letto
Accanto alla zona giorno si trova l’area cucina. Non è presente una cucina componibile, consentendo alla nuova proprietaria o al nuovo proprietario di progettare la cucina secondo i propri desideri. La camera da letto è ben distribuita e offre un piacevole spazio privato.
- Bagno ristrutturato
Un punto di particolare rilievo è il bagno ristrutturato. Le piastrelle italiane in un gradevole colore beige hanno un aspetto moderno e senza tempo e sono al contempo facili da pulire e resistenti. Il bagno dispone di una doccia con separazione in vetro, un lavabo moderno e dotazioni contemporanee.
- Stato e disponibilità
L’appartamento si presenta in condizioni ristrutturate e curate, è già libero e immediatamente disponibile per essere abitato.
- Cantina e garage sotterraneo
All’appartamento appartiene inoltre una cantina.
Il posto auto nel garage sotterraneo appartiene anch’esso in modo fisso all’appartamento e viene venduto insieme a quest’ultimo.
Prezzo d’acquisto appartamento: 233.000 €
Posto auto nel garage sotterraneo: 13.500 €
Prezzo d’acquisto complessivo: 246.500 €
Spese condominiali:
257,- € spese condominiali appartamento
di cui:
- 150,71 € costi ripartibili
- 45,91 € costi non ripartibili
- 59,50 € accantonamenti
37,00 € spese condominiali garage sotterraneo
294,00 € spese condominiali complessive
L’appartamento è adatto sia per chi desidera abitarlo sia per investitori.
VENDITA PRIVATA SENZA PROVVIGIONE
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nella zona residenziale Hexenbruch a Höchberg. I dintorni offrono una piacevole combinazione di vita tranquilla, molto verde e vicinanza a Würzburg.
I negozi e le attività commerciali per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, così Würzburg può essere raggiunta comodamente in autobus.
Anche in auto è disponibile un rapido collegamento in direzione di Würzburg e del centro città.
La posizione è quindi particolarmente adatta a chi apprezza vivere tranquillamente nel verde senza voler rinunciare alla vicinanza alla città.
