| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 5 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Prix d'achat | 233.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 017,24 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement rénové de 2 pièces offrant 58,64 m² de surface habitable, situé dans un environnement calme à Höchberg.
- Situation dans l’immeuble & qualité de vie
L’appartement se trouve au 5e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 1985 et est facilement accessible par ascenseur. Sa situation en hauteur et la vue sur les espaces verts créent une atmosphère agréable et paisible.
- Pièces lumineuses et bien entretenues
Les pièces sont lumineuses et bien agencées. Les murs blancs, le sol stratifié aspect chêne, les fenêtres en bois et les portes plaquées bois créent un ensemble accueillant et soigné. Le séjour offre suffisamment d’espace pour un espace de vie et de repas convivial.
- Balcon avec vue sur les espaces verts
Le balcon avec vue sur les espaces verts et les environs est particulièrement agréable. Il est accessible depuis le séjour ainsi que depuis la chambre et offre un bel espace pour se détendre.
- Cuisine & chambre
L’espace cuisine se trouve à côté de la pièce de vie. Il n’y a pas de cuisine équipée, de sorte que la nouvelle propriétaire ou le nouveau propriétaire pourra aménager la cuisine selon ses propres souhaits. La chambre est bien agencée et offre un agréable espace de retrait.
- Salle de bains rénovée
La salle de bains rénovée constitue un atout particulier. Les carreaux italiens dans un agréable ton beige sont modernes et intemporels, tout en étant faciles d’entretien et robustes. La salle de bains dispose d’une douche avec paroi en verre, d’un lavabo moderne ainsi que d’équipements contemporains.
- État & disponibilité
L’appartement est rénové et bien entretenu, est déjà libre et immédiatement disponible à l’occupation.
- Cave & garage souterrain
L’appartement comprend également une cave.
La place de stationnement dans le garage souterrain fait également partie intégrante de l’appartement et est vendue avec celui-ci.
Prix d’achat de l’appartement : 233.000 €
Place de stationnement dans le garage souterrain : 13.500 €
Prix d’achat total : 246.500 €
Charges de copropriété :
257,- € de charges pour l’appartement
dont :
- 150,71 € de frais récupérables
- 45,91 € de frais non récupérables
- 59,50 € de provisions pour travaux
37,00 € de charges pour le garage souterrain
294,00 € de charges totales
L’appartement convient aussi bien aux propriétaires occupants qu’aux investisseurs.
VENTE SANS COMMISSION PAR UN PARTICULIER
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans le quartier résidentiel Hexenbruch à Höchberg. L’environnement offre une combinaison agréable de tranquillité, de verdure et de proximité avec Würzburg.
Les commerces et les magasins pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. La desserte par les transports en commun est également bonne, si bien que Würzburg est facilement accessible en bus.
En voiture, il existe également une liaison rapide en direction de Würzburg et du centre-ville.
L’emplacement convient donc particulièrement aux personnes qui apprécient un cadre de vie calme et verdoyant, tout en souhaitant rester proches de la ville.
