| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Año construido | 1996 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 92 m² |
| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.047,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCon una sonrisa y una lágrima en el ojo, hemos decidido vender nuestro hogar. Hace cuatro años, hicimos reformar completamente esta extraordinaria vivienda dúplex con carácter de casa adosada conforme a un concepto integral de diseño de interiores.
Lo especial: vivirá como en una casa adosada propia, ¡y además en el tejado de un edificio residencial! Desde el garaje subterráneo accederá cómodamente a su planta de vivienda. La tranquilidad, la privacidad y las magníficas puestas de sol sobre Dresde garantizan una experiencia residencial única.
Se renovaron todas las instalaciones eléctricas, radiadores, solera y conducciones. Las paredes alisadas con revestimiento mural de alta calidad, los techos suspendidos y los elaborados conceptos de iluminación confieren a la vivienda una atmósfera que recuerda a la de un hotel boutique.
La pieza central es la amplia zona de estar con acceso a la terraza y al jardín de fácil mantenimiento, equipado con riego automático. Los paneles acústicos, una pantalla de proyector oculta y la iluminación indirecta crean una atmósfera única.
La cocina de diseño hecha a medida se ejecutó sin concesiones en cuanto a calidad. Los elegantes frentes, el revestimiento de azulejos de gran formato y los electrodomésticos integrados de alta calidad de Bosch, con horno y microondas a altura de trabajo, así como los cajones extraíbles y las bisagras de BLUM, combinan diseño y funcionalidad al más alto nivel.
A través de la escalera iluminada de madera maciza, equipada con sensores de movimiento, se accede a la planta superior. Aquí se encuentran el dormitorio, con un concepto de iluminación de hotel, así como otras dos habitaciones con acceso al balcón y unas vistas incomparables sobre Dresde.
Los dos baños con luz natural fueron diseñados individualmente. En el baño inferior hay una amplia ducha a ras de suelo con mampara de vidrio hecha a medida. En la planta superior, una bañera exenta invita a relajarse. Ambos baños disponen de ventanas y ventiladores adicionales.
Se prestó especial atención a la selección de materiales. Azulejos de gran formato, mosaicos y grifería empotrada.
Datos principales:
- Reforma integral completa hace aprox. 4 años
- Concepto integral de diseño de interiores
- Vivienda dúplex con carácter de casa adosada
- Ubicación única en el tejado de un edificio residencial
- Amplia terraza con jardín y riego automático
- Balcón con vistas panorámicas despejadas sobre Dresde
- Parqué de madera maciza de alta calidad en patrón de espiga
- Azulejos de gran formato y mosaicos
- Elementos sanitarios de Villeroy & Boch
- Grifería empotrada de Grohe en color especial „Warm Sunset“
- Ducha de efecto lluvia
- - Ducha a ras de suelo hecha a medida con separación de vidrio
- Bañera exenta en el baño superior
- Cocina de diseño hecha a medida
- Electrodomésticos empotrados de alta calidad de Bosch
- Herrajes y cajones premium de BLUM
- Calefacción eléctrica por suelo radiante en la cocina, el pasillo y los baños
- Paredes alisadas con velo de pintor
- Techos suspendidos con conceptos de iluminación indirecta
- Paneles acústicos y pantalla de proyector oculta
- Escalera de madera maciza con iluminación y sensores de movimiento
- Persianas enrollables exteriores eléctricas
- Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo bajo petición
- Sin comisión
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El inmueble se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas del sur de Dresde. Esta ubicación privilegiada combina una infraestructura excelente con un ambiente residencial excepcionalmente tranquilo y una calidad del aire excelente.
Las opciones de compra para las necesidades diarias, incluido un gran centro comercial con supermercado, farmacia, panadería y otros comercios, se encuentran a solo 2 minutos a pie. También hay una estación de carga para vehículos eléctricos en las inmediaciones.
A pesar de la ubicación tranquila, se beneficia de excelentes conexiones. El centro de Dresde y la estación central se encuentran a 5 minutos. Asimismo, existe una conexión rápida con la Universidad Técnica de Dresde, la B170 y las autopistas A4 y A17.
La vivienda se encuentra en un corredor de ventilación preferente de Dresde y ofrece, por ello, un clima residencial agradable, así como un alto grado de tranquilidad y privacidad.
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