| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 92 m² |
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.047,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCon un sorriso e con una lacrima abbiamo deciso di vendere la nostra casa. Quattro anni fa abbiamo fatto sottoporre completamente a risanamento questa straordinaria maisonette con carattere da casa a schiera, secondo un concetto di interior design olistico.
La particolarità: si vive come in una propria casa a schiera – e questo sul tetto di un edificio residenziale. Tramite il garage sotterraneo si raggiunge comodamente il proprio livello abitativo. Tranquillità, privacy e tramonti da sogno su Dresda garantiscono una sensazione abitativa unica.
Tutte le installazioni elettriche, i termosifoni, il massetto e le tubazioni sono stati rinnovati. Pareti lisce rasate con tessuto da pittura di alta qualità, controsoffitti e sofisticati concetti di illuminazione conferiscono all’appartamento un’atmosfera che ricorda un boutique hotel.
Il cuore dell’immobile è l’ampia zona giorno con accesso alla terrazza e al giardino di facile manutenzione con irrigazione automatica. Pannelli acustici, uno schermo per proiettore nascosto e illuminazione indiretta creano un’atmosfera unica.
La cucina di design su misura è stata realizzata senza compromessi in qualità elevata. Pregiate ante, rivestimento paraspruzzi in piastrelle di grande formato e elettrodomestici da incasso di alta qualità di Bosch con forno e microonde ad altezza di lavoro, nonché cassetti e cerniere di BLUM, uniscono design e funzionalità ai massimi livelli.
Attraverso la scala in legno massello illuminata con sensori di movimento si raggiunge il piano superiore. Qui si trovano la camera da letto con concetto di luce in stile hotel e altre due camere con accesso al balcone e una vista incomparabile su Dresda.
I due bagni con luce naturale sono stati progettati individualmente. Nel bagno inferiore si trova una spaziosa doccia walk-in con separazione in vetro su misura. Al piano superiore una vasca da bagno freestanding invita al relax. Entrambi i bagni dispongono di finestre e di ventilatori aggiuntivi.
È stata data particolare importanza alla scelta dei materiali. Piastrelle di grande formato, mosaici, rubinetterie da incasso.
Dati principali:
- Risanamento completo circa 4 anni fa
- concetto di interior design olistico
- maisonette con carattere da casa a schiera
- Posizione unica sul tetto di un edificio residenziale
- Ampia terrazza con giardino e irrigazione automatica
- Balcone con vista panoramica libera su Dresda
- Pregiato parquet in vero legno a spina di pesce
- Piastrelle di grande formato e mosaici
- Elementi sanitari di Villeroy & Boch
- Rubinetterie da incasso di Grohe nel colore speciale „Warm Sunset“
- Doccia a pioggia
- Doccia walk-in su misura con separazione in vetro
- Vasca da bagno freestanding nel bagno superiore
- Cucina di design su misura
- Elettrodomestici da incasso Bosch di alta qualità
- Ferramenta e guide premium di BLUM
- Riscaldamento a pavimento elettrico in cucina, corridoio e bagni
- Pareti lisce rasate con tessuto da pittore
- Soffitti sospesi con concetti di illuminazione indiretta
- Pannelli acustici e schermo per proiezione nascosto
- Scala in vero legno con illuminazione e sensori di movimento
- Tapparelle esterne elettriche
- Posto auto in garage sotterraneo su richiesta
- Senza commissioni
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L'immobile si trova in una delle zone residenziali più richieste nella zona sud di Dresda. La posizione particolare unisce un'infrastruttura eccellente a un'atmosfera abitativa eccezionalmente tranquilla e a un'ottima qualità dell'aria.
Le possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, tra cui un grande centro commerciale con supermercato, farmacia, panettiere e altri negozi, si trovano a soli 2 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze è presente anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Nonostante la posizione tranquilla, beneficiate di un collegamento eccellente. Il centro di Dresda e la stazione centrale sono raggiungibili in 5 minuti. Vi è inoltre un rapido collegamento con l'Università Tecnica di Dresda, la B170 nonché con le autostrade A4 e A17.
L'appartamento si trova in un corridoio aereo privilegiato di Dresda e offre quindi un clima abitativo gradevole nonché un elevato grado di tranquillità e privacy.
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