Nave comercial/de taller con foso de trabajo, garaje doble y almacén

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

Se alquila una unidad comercial de uso versátil, compuesta por una nave de taller con foso de trabajo, amplias superficies de sótano/almacenamiento y un garaje doble independiente.

Aprox. 70 m² de superficie de taller/garaje + aprox. 84 m² de superficie adicional de sótano/almacenamiento

La unidad es especialmente adecuada para empresas de oficios, empresas de montaje, almacenamiento, vehículos/coches clásicos u otros usos comerciales similares. El inquilino deberá comprobar por sí mismo el uso concreto en lo relativo a las autorizaciones necesarias o acordarlo con el arrendador.

Nave de taller

La nave cuenta con una superficie de aprox. 34 m², con unas dimensiones de aprox. 4,00 × 8,50 m.

La altura de la nave es de aprox. 3,70 m en la parte delantera y aprox. 3,20 m en la parte trasera. La puerta de la nave mide aprox. 3,00 m de ancho × 3,50 m de alto.

Una característica especial es el foso de trabajo/montaje existente. Hay conexiones eléctricas de 230 V y 400 V (corriente de fuerza).

Garaje doble

Además, se incluye en el alquiler un amplio garaje doble de aprox. 36 m².

Dimensiones aprox. 6,00 × 6,00 m, altura aprox. 2,70 m, hasta aprox. 3,00 m en algunas zonas.

La puerta existente tiene actualmente un paso de aprox. 3,00 × 2,70 m. Si fuera necesario, se puede estudiar la adaptación o ampliación de la puerta previo acuerdo.

Superficies de sótano y almacenamiento

La nave de taller cuenta además con amplias superficies de sótano y almacenamiento, accesibles directamente desde la nave. Entre ellas se encuentran, entre otros, dos almacenes grandes de aprox. 5 × 5 m cada uno.

Actualmente se está renovando la nave; la primera imagen muestra cómo quedará una vez terminada.


Las zonas del sótano son especialmente adecuadas para almacenar materiales, herramientas, piezas de repuesto u otros productos comerciales.

Acceso y zona exterior

Hay disponible un amplio patio compartido con aprox. 1.000 m² de superficie para maniobras y giros.

El acceso también es adecuado para camiones y vehículos de reparto grandes.

Se pueden alquilar adicionalmente otras plazas de aparcamiento para turismos, furgonetas u otros vehículos, previo acuerdo.

Equipamiento

Hay conexiones eléctricas de 230 V y 400 V, iluminación, foso de trabajo, amplio acceso a la nave y extensas superficies adicionales de almacenamiento.

La unidad no tiene calefacción (se instalará aire acondicionado). Actualmente no hay una conexión fija de agua y aguas residuales dentro de la superficie alquilada. Se puede habilitar un suministro de agua estacional previo acuerdo.

La entrega se realizará barrida y limpia.

Un almacén de aprox. 12 m², con acceso independiente desde el exterior y situado dentro del complejo de edificios, no forma parte del alquiler. El El acceso a este espacio es independiente de la superficie de alquiler ofrecida y no afecta a su uso. En caso necesario, podría ser posible alquilarlo adicionalmente más adelante.

Condiciones de alquiler

Alquiler sin gastos: 950VB € mensuales, más gastos adicionales

Fianza y otras condiciones contractuales según acuerdo.

Las visitas son posibles previa concertación de una cita.

Ubicación