Halle commerciale/atelier avec fosse de réparation, garage double et espace de stockage

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

À louer, un local commercial polyvalent comprenant un atelier avec fosse de travail, de vastes surfaces en sous-sol et de stockage ainsi qu’un garage double séparé.

Env. 70 m² de surface d’atelier/de garage + env. 84 m² de surface supplémentaire en sous-sol/de stockage

Le local convient notamment aux entreprises artisanales, aux entreprises de montage, au stockage, aux véhicules/voitures anciennes ou à des activités commerciales similaires. Il appartient au locataire de vérifier lui-même si l’utilisation envisagée nécessite des autorisations ou de convenir de celle-ci avec le bailleur.

Atelier

L’atelier dispose d’une surface au sol d’env. 34 m², soit env. 4,00 × 8,50 m.

La hauteur de l’atelier est d’env. 3,70 m à l’avant et d’env. 3,20 m à l’arrière. La porte de l’atelier mesure env. 3,00 m de large × 3,50 m de haut.

La fosse de travail/de montage existante constitue un atout particulier. Des prises électriques de 230 V et 400 V (courant triphasé) sont disponibles.

Garage double

Un spacieux garage double d’env. 36 m² est également compris dans la location.

Dimensions env. 6,00 × 6,00 m, hauteur env. 2,70 m, jusqu’à env. 3,00 m dans certaines parties.

La porte existante offre actuellement un passage d’env. 3,00 × 2,70 m. Une adaptation ou un élargissement du système de portes peut être étudié si nécessaire, après concertation.

Surfaces en sous-sol et de stockage

De vastes surfaces en sous-sol et de stockage sont également associées à l’atelier et sont accessibles directement depuis celui-ci. Elles comprennent notamment deux grands espaces de stockage d’env. 5 × 5 m chacun.

L’atelier est actuellement en cours de rénovation ; la première image doit montrer son état une fois les travaux terminés.


Les espaces en sous-sol conviennent notamment au stockage de matériaux, d’outils, de pièces de rechange ou d’autres marchandises professionnelles.

Accès et espace extérieur

Une grande cour commune d’env. 1.000 m², permettant les manœuvres et les demi-tours, est à disposition.

L’accès convient également aux camions et aux véhicules de livraison de grande taille.

D’autres places de stationnement pour voitures, utilitaires ou autres véhicules peuvent être louées en supplément après concertation.

Équipements

Des prises électriques de 230 V et 400 V, un éclairage, une fosse de travail, un grand accès à l’atelier ainsi que de vastes surfaces de stockage supplémentaires sont disponibles.

Le local n’est pas chauffé (la climatisation sera installée). Aucun raccordement fixe à l’eau et à l’assainissement n’est actuellement disponible dans la surface louée. Une alimentation en eau saisonnière peut être mise en place après concertation.

Les lieux seront remis balayés.

Un espace de stockage d’env. 12 m², accessible séparément depuis l’extérieur et situé dans le complexe immobilier, ne fait pas partie de la location. Le L’accès à cette pièce est indépendant de la surface locative proposée et n’en gêne pas l’utilisation. Une location supplémentaire ultérieure pourra éventuellement être possible.

Conditions de location

Loyer hors charges : 950VB € par mois, charges en sus

Dépôt de garantie et autres conditions contractuelles à convenir.

Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.

Emplacement