| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 156 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 115 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 156 m² |
| Precio de compra | 240.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.535,51 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072745
Con aproximadamente 156 m² de superficie habitable y siete habitaciones, esta vivienda unifamiliar adosada por un lado ofrece un espacio excepcional en pleno casco histórico de Bad Orb. La distribución en tres niveles residenciales es ideal para parejas, familias o compradores que deseen combinar de forma flexible vivienda, teletrabajo, invitados y aficiones. La casa resulta especialmente atractiva para quienes buscan conscientemente mucha superficie habitable, pero no un jardín grande ni el trabajo de mantenimiento asociado.
El inmueble fue ampliamente renovado y rehabilitado en 2014. Entre otras cosas, se renovaron la instalación eléctrica, los suelos y los baños. Ya dispone de una cocina equipada en buen estado. Varias habitaciones para dormir, trabajar y estar, además de un baño con ducha y aseos independientes, ofrecen mucha flexibilidad para distintos conceptos de vivienda. Las superficies adicionales de uso y almacenamiento, así como las estancias del sótano, proporcionan un práctico espacio de almacenaje.
También se ha invertido en los aspectos técnicos: una calefacción de gas Viessmann de 2014 con acumulador de agua caliente, así como una instalación fotovoltaica de aproximadamente 9,1 kWp y una batería de unos 9,6 kWh, complementan la casa modernizada con una tecnología doméstica actual.
Sin embargo, la ventaja especial reside en la combinación de una ubicación céntrica y una casa propia. Las tiendas, la farmacia, el banco, la oficina de correos y otros servicios de uso diario se encuentran a pocos minutos a pie. Al mismo tiempo, se puede acceder a la casa en automóvil y dispone de una plaza de aparcamiento propia, una valiosa ventaja en pleno centro de la ciudad. Así se crea un concepto residencial para quienes desean distancias cortas, mucho espacio y un hogar propio, sin tener que dedicar su tiempo libre al mantenimiento de una parcela grande.
Debido a la protección patrimonial, no es necesario presentar un certificado energético.
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