Publicado el 04/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 196 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Zona de terreno | 742 m² |
|---|---|
| Año construido | 1954 |
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Baños | 3 |
| Precio de compra | 360.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.836,73 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa extraordinaria con hermoso jardín, estructura de tejado vista abierta y un ambiente residencial único. La propiedad convence por su carácter especial, amplias superficies habitables y una parcela idílica con árboles, pozo y acogedores rincones de retiro. Un hogar para personas que saben apreciar lo especial.
En el interior le espera una impresionante zona de estar con estructura de tejado vista abierta, construcciones visibles de vigas de madera y amplios ventanales con bonitas vistas. Los techos altos y el cálido revestimiento de madera confieren a las estancias una amplitud especial y una atmósfera única. La distribución abierta crea transiciones fluidas entre la sala de estar, el comedor y las zonas contiguas.
La cocina se presenta funcional y bien cuidada, con mucho espacio de almacenamiento y una agradable superficie de trabajo. Los luminosos dormitorios y las demás estancias ofrecen múltiples posibilidades de uso para familias, parejas o para trabajar desde casa. Sería ideal como vivienda multigeneracional.
En 2021 se instaló una calefacción nueva. Además, la casa dispone de una instalación fotovoltaica.
La casa principal data aproximadamente de 1954 (licencia de obra de 1951), y la ampliación se construyó en 1989. La casa corresponde en cada caso al año de construcción y debería modernizarse de acuerdo con sus necesidades.
Además, en la parcela hay un edificio auxiliar con posibilidades de almacenamiento y un garaje. En la parcela pueden aparcarse de 1 a 2 turismos.
A pie, en aproximadamente 5 minutos, se llega al parque termal, al centro y al supermercado.
También se puede llegar a pie a la escuela primaria y al jardín de infancia.
AVISO LEGAL
Empresa individual (empresaria): "Ines Radauscher"
Vogelsberstrasse 10
63619 Bad Orb
Teléfono: 01749337920
Correo electrónico: radauscher-immobilien@mail.de
Autoridad supervisora competente:
Oficina de orden público del distrito de Gelnhausen
Oficina de orden público del distrito de Main-Kinzig Im Niederfeld 63589 Linsengericht
Seguro de responsabilidad profesional:
AachenMünchener Versicherung AG, AachenMünchener-Platz 1, 52064 Aachen
Ámbito de validez territorial:
Número de identificación a efectos del IVA conforme al § 27a de la Ley del IVA (UStG):
DE218312700
Indicaciones adicionales:
Photo by Crew on Unsplashunsplash-logoCrewMKK Landkarte Hagar66GFDLCC BY 3.0-2.5-2.0-1.0CC BY-SA 3.0CC0FALfrom Wikimedia Commons
Este aviso legal ha sido creado y se actualiza con la tecnología de janolaw AG.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El distrito de Bad Soden, perteneciente a la ciudad balnearia de Bad Soden-Salmünster, combina una vida residencial cercana a la naturaleza con una infraestructura muy buena y un alto valor recreativo. Como balneario de aguas salinas reconocido oficialmente, Bad Soden ofrece un ambiente residencial tranquilo y cuidado en medio del atractivo paisaje del Spessart. El municipio está especialmente marcado por el extenso parque balneario, el moderno Spessart Therme y numerosas instalaciones de salud y descanso.
El centro de Bad Soden se caracteriza por sus encantadores edificios históricos, calles residenciales cuidadas y una agradable combinación de actividad balnearia, gastronomía y servicios de proximidad. En las inmediaciones se encuentran comercios para las necesidades diarias, médicos, farmacias, cafeterías y restaurantes. Las familias también se benefician de guarderías, escuelas y variadas actividades de ocio.
Un atractivo especial es el Spessart Therme, con piscina termal de aguas salinas, zona de saunas y ofertas de bienestar, conocido mucho más allá de la región. El parque balneario contiguo, con galerías de aireación, senderos, jardín de fuentes y zonas recreativas, invita a descansar durante todo el año.
Los amantes de la naturaleza también encontrarán numerosas opciones: numerosos senderos para caminar y montar en bicicleta conducen directamente al parque natural del Spessart. Destinos populares como las ruinas del castillo de Stolzenberg o el sendero de las fuentes termales ofrecen atractivas posibilidades de ocio y descanso justo en la puerta de casa.
En cuanto al transporte, Bad Soden-Salmünster está bien comunicado. A través de la cercana autopista A66, las ciudades de Fulda y Fráncfort del Meno son fácilmente accesibles. Además, la ciudad cuenta con una estación de tren con conexión a la línea del valle del Kinzig, por lo que los viajeros también se benefician de una buena conexión regional.
Contactar con el anunciante Calcular la financiación
