Дата публікації 04/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 196 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| земельна площа | 742 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1954 |
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| ванні кімнати | 3 |
| Ціна продажу | 360.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.836,73 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНезвичайний будинок із красивим садом, відкритою конструкцією даху та унікальною житловою атмосферою. Нерухомість вирізняється особливим характером, просторими житловими площами та ідилічною земельною ділянкою з деревами, криницею й затишними місцями для відпочинку. Дім для людей, які цінують особливе.
Всередині на вас чекає вражаюча житлова зона з відкритою конструкцією даху, видимими дерев’яними балками, великими вікнами та красивим краєвидом. Високі стелі й тепле дерев’яне облицювання надають приміщенням особливої просторості та унікальної атмосфери. Відкрите планування створює плавні переходи між вітальнею, обідньою зоною та прилеглими приміщеннями.
Кухня функціональна й доглянута, з великою кількістю місця для зберігання та зручною робочою поверхнею. Світлі спальні та інші житлові приміщення пропонують різноманітні можливості використання для сімей, пар або роботи з дому. Як будинок для кількох поколінь, він ідеально підходить для такого використання.
У 2021 році було встановлено нову систему опалення. Крім того, будинок обладнаний фотоелектричною установкою.
Основний будинок датується приблизно 1954 роком (дозвіл на будівництво — 1951 рік), прибудову зведено у 1989 році. Будинок відповідає відповідному року будівництва й має бути модернізований відповідно до ваших потреб.
Крім того, на земельній ділянці є господарська будівля з місцями для зберігання та гаражем. На ділянці можна припаркувати 1–2 легкові автомобілі.
Пішки приблизно за 5 хвилин можна дістатися до курортного парку, центру та супермаркету.
Також до початкової школи й дитячого садка можна дійти пішки.
ВИХІДНІ ДАНІ
Індивідуальне підприємство (підприємець): "Ines Radauscher"
Vogelsberstrasse 10
63619 Bad Orb
Телефон: 01749337920
Електронна пошта: radauscher-immobilien@mail.de
Відповідальний наглядовий орган:
Kreisordnungsamt Gelnhausen
Main-Kinzig-Kreis Kreisordnungsamt Im Niederfeld 63589 Linsengericht
Страхування професійної відповідальності:
AachenMünchener Versicherung AG, AachenMünchener-Platz 1, 52064 Aachen
Територія дії:
Ідентифікаційний номер платника податку на додану вартість відповідно до § 27a Закону про податок з обороту (UStG):
DE218312700
Додаткові примітки:
Фото Crew на Unsplashunsplash-logoCrewMKK Landkarte Hagar66GFDLCC BY 3.0-2.5-2.0-1.0CC BY-SA 3.0CC0FALfrom Wikimedia Commons
Ці вихідні дані створено та оновлюється за допомогою технології janolaw AG.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Район Бад-Зоден курортного міста Бад-Зоден-Зальмюнстер поєднує життя в оточенні природи з дуже добре розвиненою інфраструктурою та широкими можливостями для дозвілля. Як визнаний державою соляний лікувальний курорт, Бад-Зоден пропонує спокійну й доглянуту житлову атмосферу серед мальовничого ландшафту Шпессарту. Особливого характеру району надають просторий курортний парк, сучасний комплекс Spessart Therme, а також численні заклади охорони здоров’я та відпочинку.
Центр Бад-Зодена вирізняється чарівними історичними будівлями, доглянутими житловими вулицями та приємним поєднанням курортної інфраструктури, закладів харчування й об’єктів повсякденного обслуговування. Магазини для щоденних покупок, лікарі, аптеки, кафе та ресторани розташовані в безпосередній близькості. Сім’ї також отримують переваги завдяки дитячим садкам, школам і різноманітним можливостям для дозвілля.
Особливою принадою є Spessart Therme із термальним соляним басейном, сауною та велнес-пропозиціями, відомими далеко за межами регіону. Прилеглий курортний парк із градувальнею, прогулянковими доріжками, фонтанним садом і зонами відпочинку запрошує відпочивати протягом усього року.
Любителі природи також отримають максимум задоволення: численні пішохідні та велосипедні маршрути ведуть безпосередньо до природного парку Шпессарт. Популярні місця для екскурсій, як-от руїни замку Штольценберг або маршрут цілющих джерел, пропонують привабливі можливості для дозвілля та відпочинку просто біля дому.
У транспортному відношенні Бад-Зоден-Зальмюнстер має хороше сполучення. Через розташовану неподалік автомагістраль A66 можна зручно дістатися міст Фульда та Франкфурт-на-Майні. Крім того, місто має залізничний вокзал із підключенням до залізниці Кінцигтальбан, завдяки чому пасажири, які щодня їздять на роботу, також користуються хорошим регіональним сполученням.
Зв'яжіться з рекламодавцем Розрахувати фінанси
